5月份70城房價指数出炉,北廣深上涨,沪下降,三线城市涨幅超過一线...

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中國經济周刊-經济網訊 （记者 周琦） 6月18日，國度统计局公布了2019年5月份70個大中都會商品室第贩卖代價变更环境统计数据。

4個一线都會新建商品室灰指甲修復液,第贩卖代價环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3個百分點。此中：北京、廣州和深圳别离上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海降低0.1%。

二手室第贩卖代價环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3個百分點。此中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，廣州降低0.3%。

31個二线都會新建商品室第贩卖代價环比上涨0.8%，涨幅與上月不异；二手室第贩卖代價上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1個百分點。

35個三线都會新建商品室第贩卖代價环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.3個百分點；二手室第贩卖代價上涨0.6%，涨幅與上月不异。

新店汽車借款 ,易居钻研院智库中間钻研总监严跃進認為，當前房價仍然存在“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢&r根治早洩推薦,dquo;等特性，三四线都會固然衡宇买卖量有下跌，但代價自己不會有断崖式下跌的可能，最有可能部門或连结小降温态势。别的，西安的同比增幅在近来6個月中一向在天下排第一，後续房價必要踊跃管控。

房價指数

從房價指数数据看，5月份天下70個都會新建商品室第代價指数环比增幅為0.7%，同比增幅為11.3%。此中环比增幅比拟4月份有所扩展，阐明5月份房去濕毒方法,價上涨的動力仍然是比力强的櫻花綠茶,；同比增幅数据则有必定的奥妙变革，在曩昔的13個月中同比增幅是延续扩展的，今朝呈現了小幅收窄。這從侧面阐明，後续跟着房價的继续管控，部門都會房價同比增幅扩展的态势或也會有所扭转。

起落都會

從房價上涨和下跌的都會数目看，房價上涨的都會数目為67個，比拟4月份的67個连结持平。1—5月份的数据阐明，當前房價上涨的都會数目仍然较多。近期有部門都會呈現了房價下跌的征象，但整體上看，房價仍然存在“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特性。跟着後续金融貸款政策的收紧，不解除後续上涨都會数目會有所削減。

都會排序

從房價环比上涨的都會名单看，西安是5月份房價指数环比增幅最大的都會。現实上此前西安已出台了對衡宇买卖秩序管控的政策，這充实表現了當前房地產市场仍然有各种不不乱的身分。值得注重的是，西安的同比增幅在近来6個月中一向在天下排第一。综合這两個数据，西安後续房價确切是必要踊跃管控的。

一二三线都會

從5月份一二三线都會的房價环比增幅数据看，别离為0.4%、0.7%和0.7%。從此类环比增幅数据看，比拟4月份数据，一线都會略有削減，二线持平，三线略有扩展。此中三线都會值得注重，固然市场認為本年三四线都會在降温，但從房價指数来看，其房價增幅不但没有较着收窄，乃至大于一线都會。此前關于雷同湖北恩施等都會房價断崖式下跌的征象，應當说不具备代表性，或说不客觀。换而言之，三四线都會固然衡宇买卖量有下跌，可是代價自己不會有断崖式下跌的可能，最有可能的是，部門或连结小降温态势。