上周北京新房成交1240套,海淀幸福里累计成交超90亿|房價直击

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详细来看，室第市場热度與前一周比拟有所回落，為1240套，削减271套；成交金额85.16亿元，與前一周比拟削减18.5%；成交面积為15.68万平，也略有下滑；成交均價為54327元/平，每平上涨708元。

此外，成交前十的新盘项目中，照旧只有3個限竞房项目，其余均纯商品房；海淀高端改良热盘海淀幸福里以成交45套、成交额5.25亿，成為“双料”冠军。融創香山壹号院、恒大丽宫别离以3.58亿和2.81亿得到第2、三名。

海淀幸福里

成交排名NO.1成交额5.25亿

上周，海淀幸福里以成交金额為5.25亿位居排行榜首位。按照官方开释的动静，入市至今（截止至8月8日），海淀幸福里2021年網签额跨越90亿。日前，全新美學树模區已正式开放，您无妨实地感觉一下。

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海淀幸福里周邊5千米范畴内有中关村軟件园，生命科學园，永丰财产基地等多個财产园區汇集于此，职住需求兴旺。项目由首开团體、北科建团體、华润置地、中交地产、北京住总地产结合打造，并研發了6H心奢美學系统，聚小資本加盟創業, 焦外立面、精装修、地下車库等全维度触点，实現“园區—公區—户内”全場景的品格设计，供给高品格糊口。

中海甲叁號院

成交排名NO.7成交额1.56亿

中海甲叁號院上周以1.56亿成交额排在第七位，属于中海“藏峰系”，是北京首個玻璃幕墙＋铝板设计的室第修建。项目打造建面约150-300㎡三至四居平层产物。上周末，项目推出位于楼王位置的30套房源，進入收官倒计時。

中海甲叁號院老虎機公式,位于西三环万寿路南延段，处于丽泽商務區、总部基地、丰台站TOD三大财产圈交汇的焦点地段，是正在快速成长的區域。待16号线来岁全线领悟後，不但出行更加便當，區域價值也能获得進一步晋升。

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亦庄橡树湾

成交排名NO.10成交额1.44亿

成交榜上另有一個项目不能不提，那就是亦庄橡树湾。从表态到开盘，亦庄橡树湾每步都踏准了营销节点，截至8月8日入市一周年，项目累计成交1712套、成交额跨越59亿，一举拿下了北京上半年纯商品房室第成交套数第一。

据悉，亦庄橡树湾将于本周末推出楼王产物，主推139平四居，均價约4.3万/平。《谁是销冠》栏目组今天（8月10日）也前去現場，带来更多楼王户型细节，接待存眷~

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二手房方面，上周二手室第成交3798套，环比降低17%；成交面积35.4万㎡，环比降低15%，成交量再降低。加上上周新出台的北京仳离限购政策，将有用冲击借‘假仳离’等违规手腕举行购房的举动，不解除會在将来一段時候内發生效應。

不外北京首批集中供给宅地推新速率加速，15個新盘已定案名，近期也陸续有项目开放售楼处、样板间，若是您有乐趣无妨等等看。

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