台灣房價哪届领导人任内涨幅最多?答案出人意料

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中國台灣網5月19日讯近年来，台灣房價一向飙升，住房压力可谓民怨之首，減肥方法,乃至很多知名政商人士也自叹買不起房。近日台灣某杂志统计李登辉、陈水扁、马英九三位任内台北市房價涨幅，却發明固然马英九任内房價激發大民怨，但涨幅至多的實际上是陈水扁任内。

据台灣《經濟日報》報导，按照该统计，以两任任期计较，房價涨幅第一為陈水扁任内。陈水扁上任後推出土增税减半、优惠房貸等救市辦法，動員台北房市上涨。自2000年就任至2008年任期竣事，台北市预售屋房價从一坪(1坪约3.3平米)26.4万元(新台币，下同)涨至55.8万元，涨幅跨越一倍，达111%。

業内助士暗示，陈水扁任内，台北市房價仅在2003年SARS時代略微搁浅，其他時候一起上涨。那時展望最正确的，是如今被称為房市空头总司令的政大傳授张金鹗。

马英九在2008年5月上任，随即碰着次貸風暴、金融海啸，上任第一年房價仍延续走跌。但2009年中後起头大涨，自2008年至2016年，台北市房價从55.8万元涨至86万元，一坪上涨逾30万元。不外因為上任時台北市房價基期已高，又逢台北市房價从2014年Q4起头批改至今，涨幅仅约54%，不到陈水扁任内一半。

李登辉任内总體来看，涨幅其實不大，但他刚继任的第一年，台北市预售房價从一坪台北汽車借款，16万飙至24万元，一年涨幅高达46%。這一波房價暴涨也引爆无壳蜗牛“万人夜宿忠孝东路”活動，高房價问题首度被写入風行乐中。

马英九任内台北市房價涨幅并不是最高，但民怨却高過李登辉、陈水扁。不外，若以上涨单價来看，马英九8年任内，台北均匀房價每坪上涨30.2万元，排名第一；陈水扁期間上涨29.4万元，排名第二；李登辉任内则仅上涨10万元。(中國台灣網高旭)