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“即時辦、全城辦、水電气联辦”
市不動產挂号中間在全市各分中間展開了二手室第衡宇（已获得《不動產權證书》）转移挂号網上缴费及自助打證事情。在此根本上，二手室第买卖全数實現了即時辦结和全城通辦。
交易两邊在打點二手室第买卖時，可同時申請打點水電气過户营業，不動產挂号中間将相干信息推送到水電气辦理部分，購房人领取不動產證书的同時，一站式實現水、電、气同步完成過户。
商品房转移挂号
網上打點流程
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1
App登錄注册
1.微信存眷“沈陽市不動產挂号中間”公家号，點击下方“處事大厅”；
2.進入處事大厅主界面，點击“小我中間”；
3.登錄後，點击“當即注册”，完成注册信息。
2
在線申請
1.注册完成後，返回登錄页面，點击“在線申請”；
2.點击進入“商品房转移挂号”；
3.點击合同号的下拉菜单，選摘要打點挂号的商品房合同号；
4.選擇合同号後，页面显示要打點的不動產信息，請查對當前信息，正确無误後選擇下一步；
5.填写扣問笔錄，填写终了，點击進入下一步；
6.點击天生申請书後，再進入下一步；
7.挂号营業申請樂成，體系發生自助打證的条形码。
3
缴纳挂号费
1.點击主页，進入“我的缴费”；
2.選擇必要交费的挂号营業，举行缴费；
3.缴费樂成後，可就近前去肆意不動產分中間，持条形码經由過程自助打證機打印不動產權證书。
4
盘問打點环境
進入小我中間
可盘問進度及打證码
03
部門营業實現
即時辦结、全城通辦
市不動產挂号中間整合挂号窗口，履行信息同享集成、流程集成等诸多鼎新行動，屡次紧缩事情時限，實現全数不動產挂号营業在3個事情日内辦结。
此中，新建商品房辦證、解遗衡宇辦證、二手房過户、典质刊出、补換證营業均已實現即時辦结、立等可取。
同時，履行新建商品房辦證、二手房過户、變動、改正、补換證等营業全城通辦。
04
“不動產挂号電子證照”启用
以往商品房按揭貸款营業由告貸人向銀行提出申請，銀行审貸通事後到不動產挂号部分打點典质挂号并领取挂号證實，约莫必要3個事情日的時候。
启用“不動產挂号電子證照”後，金融機構可經由過程網上申請典质挂号，體系主動审批登簿并在銀行體系终端即時天生加盖電子印章的電子挂号證照，事情時限也從本来的3個事情日變成即時辦结。天生的“不動產挂号電子證照”與纸版《不動產挂号證實》具备等同法令效劳。
05
周全供给
“不動產挂号網上盘問”辦事
市不動產挂号中間在“沈陽政務辦事”網站和App中開通了“不動產挂号網上盘問”辦事，市民足不出户便可經由過程手機、電脑在線盘問衡宇信息，開具“不動產信息盘問表”“無房證實”和“挂号簿證實”等，不消再到窗口盘問，晋升了盘問事情质量和效力。
網上打印的“不動產信息盘問表”“無房證實”和“挂号簿脈衝光儀器，證實”，經沈陽市電子證照库加盖“挂号資料盘問專用章（電子）”，與档案盘問窗口、自助盘問终端装备纸版盘問成果效劳不异。
金融機構、教诲部分、中介機構、公證機構和當局相干本能機能部分可直接操纵该盘問成果，知足盘問申請人在不動產交易、租赁、典质貸款、後代入學、房產公證和相干本能機能部分必要等方面的查档需求。
另有這些大师關切的問裝飾材料,題
權势巨子解答来啦
問：我住在苏家屯，把沈北的屋子卖给了親戚，近期想打點過户，必需去沈北挂号中間辦嗎？
答：市不動產挂号中間已展開二手室第买卖辦證早C晚A茶,全城通辦辦事，交易两邊可就近到任一挂号分中間打點二手室第买卖過户手续，您可以到苏家屯挂号大厅就近打點過户。
問：跟我同小區的住民的不動產挂号證辦完了，我家屋子的手续不全，應當怎样辦？
答：因汗青遗留問題致使有部門住民打點房產證有坚苦。本年，市不動產挂号中間為解决辦證難問題，集中全中間气力，组建9個事情專班，协力攻坚，解决好已售商品房不克不及打點產權證的問題。
問：小我可以打點不動產挂号證嗎？
答：颠末减要件、减時限等便民行動，如今打點不動產權證书很是便利。購房人可持申請书、存案合同、身份證實、契税凭證就近到肆意分中間打點不動產權證书，打點時限為即時辦结，10分钟摆布便可领證。挂号费每件室第80元，非室第550元，免收證书工本费（每增长一本證书加收證书工本费10元）。
問：孩子上學，黉舍請求供给家里的房產證實，去哪里查？
答：申請人可持本人身份證到市本级挂号大厅或各分中間挂号大厅的自助盘生髮慕斯,問機盘問，也能够經由過程手機、電脑登錄“沈陽政務辦事”網站，在線盘問衡宇信息，還可以打印“不動產信息盘問表”“無房證實”和“挂号簿證實”等质料，這些质料均加盖了“挂号資料盘問專用章（電子）”，效劳與档案盘問窗口、自助盘問终端装备纸版盘問成果不异。
問：若何举行二手室第衡宇過户網上缴费和自助打證？
問：打點二手室第過户手续時，可以同時打點水電气過户嗎？
答：今朝，沈陽市不動產挂号中間經由過程数据同享的情势與水務、電網、燃气等部分，實現了二手室第买卖與水電气联辦。衡宇交易两邊在打點衡宇過户手续時，可以同時申請打點该衡宇的水電气過户营業。接到申請後，不動產挂号中間會将相干信息推送到水電气的辦理部分，由相干部分同時打點响應的過户手续。买房人在拿到不動產權證书的同時，水電气也一同完成為了過户。
問：打點不動產挂号营業必要多长時候？
答：如今，沈陽市的新建商品房辦證、解遗衡宇辦證、二手房過户、典质貸款、典质刊出、补換證等触及苍生小我的营業均已實現了即時辦结。市不動產挂号中間即時辦毕業務已占所有挂号营業的90%以上。
問：若何打點貸款买房和典质告貸手续？
答：告貸人到銀行申請貸款，然後由貸款銀行在網上申請典质挂号，不動產挂号體系将主動审核挂号簿，不必要告貸人到不動產挂号大厅打點。今朝，市不動產挂号中間已與包括省、市公积金中間在内的32家金融機構展開了联網互助，告貸人向這些金融機構貸款买房或打點告貸典质，去銀行具名一次就可以辦彻底部手续。
沈陽市各不動產挂号大厅
相干信息
1.市本级不動產挂号大厅
地點：沈河區大西路187号金厦广場
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-17:00
2.和平區不動產挂号大厅
地點：和平區砂山街98号（但愿大厦）
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
3.沈河區不動產挂号大厅
地點：沈河區連合路88号（房產超市三楼）
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
4.铁西區不動產挂号大厅
地點：铁西區重工街北一西路（金谷大厦）
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
5.皇姑區不動產挂号大厅
地點：皇姑區金山北路21-8号城建地產大厦（皇姑區政務辦事中間二楼）
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
6.大东區不動產挂号大厅
地點：大东區觀泉路102-6号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
7.浑南區不動產挂号大厅
地點：浑南區新硕街1-1号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
8.于洪區不動產挂号大厅
地點：于洪區黄海路16甲 于洪广場东侧（三和大厦三～五楼）
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
9.沈北新區不動產挂号大厅
地點：沈北新坐骨神經痛治療，區天乾湖街16号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
10.苏家屯區不動產挂号大厅
地點：苏家屯區南京南街1088-3号3門
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
11.辽中區不動產挂号大厅
地點：辽中區蒲东街道蒲水路28号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
12.經濟技能開辟區不動產挂号大厅
地點：經濟技能開辟區昆明湖街50号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30
13.政務分中間挂号大厅
地點：沈河區市府亨衢260号
德律風開放時候：周一至周五 8:30-11:30 13:00-17:00 |
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發表於 2024-4-5 14:30:41
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