房價涨跌只是一線間

admin

1、环比、同比增幅持续5個月回落。現實上從客岁11月起頭，两個涨幅增速已起頭回落，那時环比0.06和同比0.39個點的微幅回落還没足以惹人注重，現在持续5個月的涨幅回落已预示這半年的市場和半年前產生了庞大變革。3月份288指数环比涨幅降到了不克不及再降的水平，如今环比涨幅是万分之八，可能下一步增速就酿成负数。288指数同比涨幅回落到8.14%，下跌的趋向、下滑的速率都起頭加速，客岁同比涨幅從10月的10.5%到12月的10%用了3個月時候，從10%到9%，從9%到8%都仅用了1個月時候。

2、區域、都會之間代價分解加大。固然167個都會的房價法令紋貼,指数环比還在上涨，但涨幅较着降低。保定由于诸多身分，4.8%的环比涨幅成為了本月之冠。除涨幅前五都會以外，大大都都會的房價指数环比涨幅都在1%之内。而环比下跌的都會到达121個，此539版路單，中龙岩下跌了3.98%，惠州、黄山、韶關、聊城等都會下跌也在3%以上。

區域都會間的差距拉大。好比浙江省，舟山因為供给量比力少，需求比力恒定，3月價值指数同比上涨了17%。此外，台州同比下跌10%，温州、嘉兴的房價指数同比也都下跌了6%。若是從行政省分角度来看，环玄關門，比下跌的省分也增长到了13個，包含安徽、吉林、辽宁、山东、廣东、福建等省。

3、部門热門都會房價走势各别。此中，上海固然同比、环比涨幅都在前列，但涨幅较着缩小。环比涨幅從客岁10月的2.17%回落到現在的0.52%，同比涨幅也從客岁年末最高點24.08%回落到本月的21.07%；北京的颠簸比力大，一下子环比涨幅隱適美,小到0.1%，一下子涨幅又上到0.67%。北京的政策性特性比力较着，政策節制供给，限制房價。

表：2013年3月-2014年3月重點都會一手房買卖代價指数表