流動性過剩 二季度全球10大都市房價指数“逆势”創新高

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中新社北京8月18日電 (记者 庞無忌)易居房地產钻研院18日公布的《2020年二季度1腳癢止癢藥膏，0大國际都會房價指数陈述》显示，為應答疫情，列國央行纷繁放水，受此影响，二季度全世界10大都會房價指数立异高。

陈述显示，虽然遭到疫情影响，但二季度，包含纽约、洛杉矶、伦敦、东京、首尔、多伦多、新加坡、香港、北京和上海等全世界10大都會房價指数持续两個季度“逆势”上行。2020年二季度，10大國际都會房價指数為150.1，环比上涨1.1%，同比上涨1.9%，與國际金融危機後的低谷2009年二季度比拟，上涨68.4%。

阐發認為，這主如果由于疫情以来，全世界出格是發财國度貨泉前所未有大放水，多國利率降低至汗青最低程度，列國股票、房產、黄金等多种資產代價廣泛上涨。

美國次貸危機暴發今後，10大國际都會房價指数下滑，并于2009年二季度触底，尔後跟着全世界經济的逐步苏醒，10大國际都會房價指数整體上已延续近十年上涨。

陈述显示，二季度，10大國际都會中，京沪房價环比涨幅相對于较大。二季度中國事全球重要國度中疫情节制最佳的，GDP已經過一季度的负增加回正。二季度京蠶絲皂,沪房價环比涨幅较為较着。不外，易居钻研院钻研員沈昕指出，官方屡次夸大“房住不炒”，且今治療痛風噴劑推薦,朝北京和上海的限购限貸政策仍然很是峻厉，房價不存在大幅上涨的根本。

二季度，10大都會中，房價环比涨幅排在末3位的都會别离為多伦多、首尔和东京，此中多伦多和首尔房價环比持平，东京则小幅上涨。同期，10按摩泡腳桶,大國际都會房價均未現下跌，阐明在全世界超低利率和活動性多余的布景下，大都會的房產還是较受接待的資產。