台灣6大城市前7月房屋交易额同比增长超七成

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中新社台北8月25日電 据台媒连系動静網25日報道，中信房屋最新统计数据显示，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等台灣6大城市前7月房屋交易额达9971亿元(電鑽工具箱,新台幣，下同)，同比增长75%。房市热度不减。

统计数据显示，新北市房屋交易额达2500亿元，位列第一，高雄房屋交易额则同比增长达94%，其余各县市台中汽車借款，同比增幅也均在五成以上。

中信房屋研展室副經理张汉超表示，上半年房市火热延续了旧年的热度，“打房”政策则進一步推高了房市热度。

据報道，因“炒房客”影响，台灣2020年房市過热，台當局相關部門自2020年12月起延续推出政策打击“炒房客”，以抑制房价。所出政策包括减少多房族购房貸款、耽百家樂預測,误房屋“重税”征收期等。

政策出台後，彼去痣法子,時舆论認為此举對房市不會有太大影响，房价亦不會有明显低落。有報道指出，持北京賽車技能,久来看，真正對房市產生影响的降血壓保健茶,是利率及人口。台灣經济研讨院研讨員刘佩真指，當然台灣會渐渐提高利率，影响购房者激情亲切，但要达到影响房市、冲击房价的程度，還需相當长的時辰。

報道還称，當然台灣人口正呈現老人增多、小孩减少的趋势，但统计数据显示，台灣户籍总数从2010年至2019年增长达11%，這表示购房新族群正不断增多。這些現象剖明，“打房”政策难以改变房市增长趋势，刚需购房群體稳定，這些人有望在“打房”中因“炒房客”退出而获益。

张汉超称，在新冠肺炎疫情控制得當的情况下，下半年房市将稳定成长。

另据台灣《經济日報》報道，台灣房屋集团趋势中心统计指，全台在2021年房屋均价达1143.5万元，较2011年增长超三成。以地區看，桃園市十年間增幅达59.1%，為全台最高，该市有部分區域增幅超九成。

台灣房屋集团趋势中心實行长张旭岚分析指，购房族“喜新厌旧，偏好大楼、新社區”、地盘越来越稀缺、原料价格上涨等成分是十年来房价上涨的首要原因。個别區域涨幅過大主若是因這些區域底子行動辦法拔擢、人口福利政策不断完善所致。(完)