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快速导读：台灣2020年前三季與客岁同期相较，台中室第均價涨幅最显著在西區，达12.5%，且室第買賣量也有微幅增长。究其缘由，台中平凡區的重劃區房價涨势凌厉，几近追上市區，反讓很多自住客斟酌市中間中古屋的意愿提高；再加之大台中总體房市热络，高資產客户也选择市中心肠段購買高总價室第或店面，才使西區價量齐扬。
實價登錄資料显示，西區本年前三季室第均價與客岁同期相较，涨幅為12.5%；買賣量部門，本年前三季1262件，也较客岁1212件稍微增长。是各重要行政區中，均價涨幅最显著，且價量齐扬的區域。
2020年房貸利率筑底，很多自住客認為是出場的好機會，纷繁脱手買房。西區之以是買賣量上扬，也是由于自住者買房音波拉皮，最器重包含交通、學區等糊口性能，加之西區具有科博馆、美術馆、绿园道，栖身空气恬静。自住者考量外围重劃區房價也涨得凶，几近快追上市中間代價，且新成屋公設比高，也更愿意對屋龄稍做讓步而買在市區的比率大增。
一般自住的購房者對付西區总價333之内，屋龄介于10至15年間電梯大楼產物，點名度與接管度最高，一有释出凡是都至關抢手。
至于代價方面，西區素地少，新推案不算多，中古屋的释出量一贯也少，是以只要一有释出，在房市热络的大情况下，更易以较高的代價成交，進而垫高均價，可是总體来说，从購房者買向和現實环境来看，買西區的台灣房產更符合。
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發表於 2021-4-8 01:05:35
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