2020全台灣房價齐扬,這县市涨最凶

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2020年全世界覆盖在疫情失控的不肯定下，台灣防疫成效环球著名，也讓台灣的房市逆風高飞，好時值回首2020年的全台房市，發明各县市與客岁同期比拟周全上涨，此中嘉义县市的涨幅逾10％居冠。

以六都而言，除广泛沾恩于中美商業战的台商回流，台南市更有台积電扩厂、相干供给链進驻等题材，使得房價涨幅居六都之冠、全台第二，年增率高到达8.03％。其次為房市一向很是火热，自2016年瑪卡保健食品,一起上涨至今的台中市，年增率有6.77％的水准，排名第三的则是桃园市，从2014年10月房市起头反转盘整，直到2017年末再度走扬至今，年增率到达5.85％，其余排序依序為新北市（2.97％）、台北市（2.51％）、高雄市（2.36％）。

值得注重的是，桃园市在2020年末的房價指数已来到128.98，正式冲破2014年10月的高點，創下汗青新高。曩昔豪侈税吹糠見米地按捺炒房举動，全台房市在2014至2015起头向下批改，此中北北桃三县市被影响最深，盘整時代最久，中南部则相對于運動防護，快速反弹，是以有北冷南热的说法。時至本日，六都中仅剩台北市間隔汗青高點仍有约6.5％戰績網,的差距，新北市则有约2.6％的差距，其余四都皆延续缔造汗青新高。

察看六都之外的县市，嘉义县市的房價年增率居全台之冠，涨幅达10.58％。究其缘由，與嘉义房價相對于轻易包袱有關。按照内政部2020年第三季資料，嘉义市的房價所得比為天下最低，嘉义县也仅比基隆市及屏东县高。至于其他县市，新竹县市、屏东县、南投县的房價涨幅也跨越5％，表示都至關亮眼。

总體而言，疫情早期影响了房市第一季的買賣量，但台灣的防疫成效不乱了公众信念，再加之台商、資金回流，在在嘉惠于台灣的經濟成长及房市動向，使得2020年全台房市的買賣量與代價指数周全上涨。

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