台專栏作家:台灣房市現3大死亡交叉 今年或成為赔售元年

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台專栏作家:台灣房市現3大灭亡交织 本年或成為赔售元年

中國台灣網2月13日讯　据台灣“中時電子報”報导，台灣專栏作家赖淑惠近日在媒體發文暗示，台灣房市已呈現3大灭亡交织，201減肥按摩膏，交友聯誼,9年可能會成為台灣房市的“赔售元年”。

据報导，赖淑惠在台灣好房網發文称，客岁上半年，台北市、新北市、桃园和新竹地域推案量跨越1万户，但单季的贩賣量只有12%至14%，也就是说，有高达8千户賣出去，這类猖獗“种房”減肥肚臍貼,的建商只會堕入“养蚊子”的危機，只要“释出量”與“房價”灭亡交织，爆量的物件就會網内互打，坠入房市狂跌的灭亡圈套。

赖淑惠诠释说，第一個灭亡交织就是建商猖獗“种房”至2020年，這些工具大量释出後，将對房地產市場造成紧张打击，就算预售賣掉5成，但另有一半的余屋，加之2020年适逢台灣地域带领人大选，届時量多價跌的“黄金交织點”一旦重迭，房價生怕从此一落千丈。

此外一种灭亡交织，就是“宽期限”， 2019年应當會先有一批病笃挣扎的工具，八大官股行库脱手护盘，祭出宽期限展延方案，這些“违约宅”可能在本年上半年有3成到期，届時也非爆不成。

最後一种灭亡交织，就是“生齿盈利”走入汗青，2026年空房潮将袭来，先前持续的两個交织都只是出發點，當老年生齿数與房價交织，劳動听口从最高1737万報酬出發點下滑，2026年直接面临老年化社會打击，消费主力削减，房價也就撑不下去，无俚头推案的暗地里，建商面對的断头危機，也就是公众購屋的甜美點。（中國台灣網 王怡然）