連涨20個月後,三亚新房價格指数首次下跌!

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3月16日，國度统计局颁布了2022年2月份70城房價数据。而海南房價方面，再出新變革！

這一次，必要存眷的是，三亚呈現了一個很是欠好的旌旗灯号，即2020年6月份以来初次呈現了环比下跌，即三亚新居贩卖代價竣事了“20連涨”的光辉战绩。這也阐明了，以三亚為代表的海南游览地產市場，存在疲软和下行的处所。

另外一方面，海口二手房贩卖代價，同比涨幅较大，居天下第二，仅次北京，需警戒本地新居房源不足所带来的購房压力。這里要注重一個傳导瓜葛，即“地皮供给不足→新居供给不足→二手房房價上涨”的瓜葛。

下面一块兒来领會

本年2月份海口、三亚的房價详细變更环境
腦鳴怎麼辦,
新居方面

海口房價环比降低0.3%，同比上涨2.8%

三亚房價环比降低0.2%，同比上涨5%

至此

三亚新居代價竣事“20連涨”，本年2月呈現初次下調；

而海口新居代價，继客岁11月份以来，至今已連跌4個月。

二手房方面

海口房價环比相持平，同比上涨6.6%

三亚房價环比相持平，同比上涨3%

至此

海口二手房起頭止涨，竣事了20個月的持续上涨記载；

但同比涨幅较大，跻身天下TOP2！

三亚二手房则相反，起頭止跌，竣事了“2連跌”汗青。

详细到各面积段的房產代價颠簸环境以下：

重新建商品室第分类来看，2022年02月：

· 海口

90㎡如下新居代價：环比降低0.3%，同比上涨2.5%；

90-144㎡新居代價：环比降低0.4%，同比上涨2.7%；

144㎡以上新居代價：环比上月持平，同比上涨3.1%。

· 三亚：

90㎡如下新居代價：环比降低0.1%，同比上涨6.3%；

90-144㎡新居代價：环比降低0.1%，同比上涨4.6%；

144㎡以上新居代價：环比降低0.6%，同比上涨4%。

從二手室第分类来看，2022年02月：

·海口：

90㎡如下二手房代價：环比上涨0.3%，同比上涨0.7%；

90-144㎡二手房代價：环比降低0.3%，同比上涨6.1%；

144㎡以上二手房代價：环比上月持平，同比上涨7%。

·三亚：

90㎡如下二手房代價：环比降低0.2%，同比上涨3.1%；

90-144㎡二手房代價：环比上涨0.1%，同比上涨3.9%；

144㎡以上二手房代價：环比上涨0.2%，同比上涨1.7%。

综上数据，值得注重的有：保溫護膝,

本年2月份的新居贩卖代價，不管是海口仍是三亚，新居各面积段的房型售價，無一破例，纷繁下跌，环比跌幅0.1%-0.6%。

從二手房的涨價房型来看，海口90㎡如下小户型和三亚90㎡以上的中大户型贩卖代價，在2月份均實現上涨，涨幅在0.1%-0.3%之間。

最後给大師附上：2022年02月份天下70城房價指数表，以供置業参考。

注：封面圖来历網易房產海南