你買的房备案了吗?用手機登錄“智能選房平台”就能查詢

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“成都會商品房贩賣信息公示體系現已周全進级，不但在政務大厅和楼盘現場安装了智能盘問装备，并且手機A割草工具,PP也已上線！”据成都會房管局相干賣力人先容，成都對商品房的预售允许羁系营業不但搬上了網上政務大厅，并且市民也可經由過程收集、手機等渠道智能選房、實時盘問房源和代價变革。

平安羁系成都構建预售商品房的大数据

“修建物扶植到了正负零的楼盘，也就是最少地下室要修睦，才能申請商品房预售允许证。”成都會房管局相干賣力人说，開辟商在预售商品房時理當获得商品房预售允许证，以增强商品房预售辦理，保护商品房買賣两邊的正當权柄。借助互联網的技能，成都會房管局創建了成都會商品房贩賣信息公示體系和成都會智能選房平台，搭建起来商品房贩賣的大数据。

房源状况盘問上，對付预售允许前已设定在建工程典质的房源，購房人可經由過程透明房產網盘問房源在建工程典质状况，亦可經由過程贩賣現場安装的商品房贩賣公示體系盘問典质状况。本年4月起，成都在预售允许辦理上再推新行動，開辟企業可經由過程網上政務大厅申請调解商品房挂牌價，這在防止楼盘挂牌代價虚高的同時，也象征着市民可以經由過程網上盘問来實時把握代價的变革环境，從而做到買賣两邊的信息對称。

“7種色彩對應房源的7種状况：可售、定購、制定合同、已售、限售、典质、查封。”基于大数据的成都會商品房贩賣信息公示體系，同時也是智能選房平台，周全展現成都在售商品房的項目信息及贩賣状况，市民可以按照購房意向查找近期全域成都所有的在售楼盘，就像在“淘寶”購物同样選房，新減肥零食,居板块還可查找全域成都所有在售楼盘信息，楼盘最新動态、項目环境、“一房一價”、檢察房源贩賣状况、户型選房等功效齐备，從而最大限度地保障商品房贩賣信息的實時、透明、公然，讓市民放心置業。

透明公示存案变帶夜燈纸巾盒,動第一時候“短信”購房人

“當購房人分歧意的時辰，開辟企業就不克不及私行做出貸款年限、付款方法等的合同存案变動。”今朝，成都對初始挂号前（打点大產权以前）的单套商品房（面积不跨越500平方米）的合同存案刊出新竹叫小姐,，按照两邊申請履行窗口就地辦结。而對付合同存案購房人姓名、证件号码、接洽德律風、共有方法及份额之外的其他合同存案內容（不包含衡宇用处、地点等物理信息）变動時，開辟企業與購房人可經由過程網签體系自行完成操作，無需到窗口現場申請。

该賣力人诠释说，比方當購房人貸款方法、貸款年限、貸款銀行、首付比例等事項產生变動時，開辟企業可經由過程網签存案體系启動合同存案变動。虽然這肉毒桿菌,一操作由開辟企業举行，但當開辟企業申請的同時，體系就會主動向購房人预留的手機号码以短信的方法發送驗证码，若是購房人核實清晰变動內容并赞成变動的，可将驗证码告诉開辟企業，開辟企業錄入变動事項及驗证码便可完成上述內容变動。若是購房人不清晰或分歧意，開辟企業则因為不晓得驗证码而不克不及变動。

别的在预售允许辦理上，成都為支撑鞭策商品房項目投放市場，将對计划允许修建面积跨越10万平方米且室第（公寓）占比力低的都會综合體項目，按施工進度對到达预售允许前提的部門分次打点预售允许。