以城市更新推進长株潭都市圈内涵式高质量發展

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國家“十四五”規划及2035年远景目标大纲提出，要“加快变革城市發展法子，分身城市規划拔擢打牙周炎牙膏,点，實施城市更新行動，敦促城市空間结構优化和風致提升”；湖南“十四五”規划及2035年远景目标大纲提出，要“鞭策城市更新工程，分身城市老旧小區改造、棚户區改造及历史文化街區保护把持，加强居住社區市政配套行動辦法、公共处事行動辦法拔擢，增加汽車刮痕去除劑，公共活動空間保护”——這些都為鞭策长株潭城市圈高质量内涵式發展供應了全新思路。

當前，做好长株潭城市圈城市更新事变，迫切需要破解政策配套不完善、流程标准分歧1、規划打点欠精细、拔擢過程难管控、遗留問题难调和等問题，建议重点从以下三方面入手——
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解决好“市民所盼”，争當全國城市更新标杆。近年来，长株潭三市持续鞭策历史街區保护、棚户區改造、老旧小區改造、城中村改造等形式的城市有机更新。长沙先後對14個历史街區實施了更新改造，拔擢历史步道69.5公里，不单還原了“历史名城、文化名城、山水洲城”的特色、底色和本色，也為“慢行生活、文化旅游”供應了時空载體；株洲大力實施老旧小區改造等民世界杯下注,生工程，清水塘老工業區搬場改造、转型升级取得了精采成果；湘潭市經過進程万楼、窑湾棚户區改造等城市更新項目保留了乡愁、韵味和文化。未来五年，长株潭城市圈城市更新應把创造优良人居环境作為中心目标，在地盘效劳、财富优化、城市治理、生态环境、文脉传承等方面持续發力，使城市更健康、更安全、更宜居，努力把城市拔擢成為人測血氧機,与人、人与自然和谐共处的美丽家園。對于中心城區历史街區、街巷的更新，應融入文化、绿色、健康等理念，将過去“大拆大建”的事变思路变革為“以留為主，综合利用留、改、拆、补”的精细织补手法，增强老城區的宜居性、持续性、生命力，在征拆中提颜值、在改造中见情怀、在保护中留乡愁，走出一条保护与發展的双赢之路，争當全國城市更新标杆。

解决好“融合所向”，优化城市更新顶层設計。構建长株潭城市圈联動机制，围绕内涵式高质量發展科學谋划，制定三市城市更新总體規划，寄托一江（湘江）两岸打造城市圈绿化美化亮化工程等，實現互补、聚力、合作、共赢；敦促城市从财富主导型布局、消费主导型布局向人居主导型布局、生态主导型布局变革，精准施策，敦促城市更新分类實施；借鉴长沙拆违控违和“一圈两場三道”拔擢相關經历，科學規划布局城市绿环绿廊绿楔绿道，优先發展城市公共交通，拔擢自行車道、步行道等慢行采集；充分把持长沙、湘潭丰富的红色本錢、文化本錢和株洲丰富的旧厂區，保护和延续城市文脉，谨慎鞭策文化遗存更新。
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解决好“發展所需”，搭定都會更新新平台。城市更新和财富转型升级相辅相成、互相支持，财富转型升级是城市更新的娛樂城送體驗金，一個重要目标。目前长株潭城市圈鞭策的項目中很多与财富转型升级有關，包括特色小镇項目、工業園區升级改造項目等。敦促城市更新在长株潭一體化發展中得到新的重大打破，须在打造财富發展大舞台和企業聚集地上下功夫，經過進程强化财富基金引领、實施税收减免等举措，為长株潭城市圈中間商務區、重点斥地區、特色成果區、历史文化玩運彩 nba，街區等的發展赋能，致力打造全省高质量發展新引擎；尊重市場規律、尊重專業意见、尊重公共诉求，把本錢优势、資金优势、政策优势转化為城市更新的可持续發展動力，在公平正义的前提下提升城市更新效劳；在解决城市更新資金問题上，應對立“政府引导、市場运作、利益共享”方桃園室內設計,针。在政府主导下，调動多元社會主體共同参与的积极性，平衡政府、市場主體和市民公共的需求，實現城市更新共建、共管、共享。可借鉴广州在城市更新過程中鼓舞鼓励成本市場参与运作、财政資金托底的做法，鼓舞鼓励有力量的市場主體参与城市更新改造和安置房拔擢；在城市更新中，應注重完善政府、公众、企業、社會组织等多种社會形态协商共治的管治體系，同時把全面改造和“微改造”等放在同等重要位置，试探单元斥地模式，因地制宜采用全面改造、综合整治、微改造等更新改造法子。