台學者:台灣房價太高民眾對房市信心不足

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據台灣“中心社”報道，台灣“中心大學”台灣經濟钻研中間颁布3月消費者信念指數(CCI)小跌至81.34點，購買历久財時機指標降低至多。學者認為，島內今朝房價過高，民眾擔心買到高點，導致對房市信念不足。

台灣“中心大學”台灣經濟發展钻研中間昨天(28日)發布3月消費者信念指數(CCI)顯示，較上月小幅下跌到81.34點。此中，独一上升的指標多功能蒸煮鍋,是“未來半年島內物價程度”。本月調查結果為59.00點，與上個月調查結果相較上升0.50點，降低幅度第一的指針是“未來半年購買历久性財貨時機”，本月調查為91.35點，與上月調查降低1.95點。

“中心大學”台經中間主任吳大任暗示，今朝CCI雖小跌，但整體有止穩現象，看好第2季可以回升。雖然出口從客岁2月持續阑珊到現在，但股票市場表現不錯，CCI是呈現主觀的經濟數據，是以，股票市場樂觀對內需部門有正面幫助。

吳大任指出，全世界資金維持寬鬆，島內資金面充分，即便經濟根基面欠好，但股市表現還算可以，阐發將來經濟局勢，大部門人還是看好第2季。雖然這個月指數下跌，但仍穩定維持在相對高點。

吳大任解釋，本来業界認為若是台當局維持打房態度，會對房市產生很大影響。不過，“央行”消除選擇性信誉管束，對房市有正面结果，從房地產指數看來還算樂觀。他暗示，今朝在政策上有點轉向，短時間供給還是太大，新屋陸續竣工，須讓房地產買卖的速率放緩。

“中心大學”台經中間兼任钻研員朱雲鵬護膝品牌推薦,則指出，台灣今朝房價太貴，民眾擔心本身買到高點成為“最後一隻老鼠”，是以對於購買历久時機的信念不足。他認為，今朝台北市房價所得比為16倍，但抱负狀態應該是6到8倍。

據“中心大學”台經中間資料顯示，六項指標中一祛痘方法推薦,項上升，為物價程度﹔有五項降低，分別為就業機會、島內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及历久性財貨時機。