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今朝香港房價居高不下,很多香港人起头追求新的投資區域,台灣地域房產作為一個新的选择,迩来遭到不少香港人的存眷。
华夏地產項目部(大中华區及海外物業)的一份查询拜访显示,有55%受访的香港人愿意在将来12個月投資台灣地域房產,跨越64%的人暗示房產只用于投資出租。
台灣华夏地產董事总理许大卫指出,這份《2016年香港人在台灣置業问卷查询拜访》源于不少香港旅客在台灣遊览的同時,會特意在本地找华夏地產盘问房地產行情,更有很多香港人經由過程德律風或網上跨洋盘问。他暗示,香港人钟情台灣,华夏地產本身也看好對台灣地產的投資。
查询拜访显示,约莫55%的受访者斟酌将来12個月投資台灣的房產,跨越64%暗示房產是用作投治療痛風中藥,資出租用处,华夏地產認為,将来台灣的房產可以供给可觀的升值回報。
此外,有近40%的受访者暗示,房產購買後會作升學、退休、度假等自用用处。约莫55%的受访者暗示會斟酌采辦两房的户型,而有69%的受访者看中了台灣房價较香港更低這個身分,此外40%的受访者斟酌的则是将来升值远景、交通配套、栖身情况等娛樂城ptt,。
不外,并不少斟酌購房者均在香屏東房屋二胎,港具有本身的房產。问卷查询拜访發明,受访者當中,跨越對折在香港最少有一套自有室第,近七成在内地、香港或海外具有本身的室第。
這次问卷查询拜访的受访者共有120人,重要經由過程收集社交平台和電子邮件介入。受访者的投資意向大多来自對付台灣本地美食和風土情面的爱好,此中55%的受访者曾前去台灣4次或更多。
许大卫暗示,移民台灣在全球范畴内来说,都属于門坎较低的选择。投資移民只必要600万新台币用作贸易用处,這一数额约莫至關于127万元人民币,并无其他過量的请求了。在泰西一类傳统移民國度移民門坎提高确當下,這個移民前提无疑是很具吸引力的。
许大卫称,經由過程华夏地產促進的台灣房產的成交如今趋向安稳,每一年约莫有100至200宗,成交金额集中在300万至700万港元之間。他認為,今朝台灣楼市处于低迷状况,近两個月虽稍有蜂巢皮秒雷射,反弹,但新台币的汇率仍处于较低程度,投資門坎较低,跟着需求扩展,他估计,本地楼價将来2至3年或许會有5%至10%的升幅。
他又弥补称,台灣本地的投資房錢回報率约為3%,今朝在台灣,可以接管香港人按揭的銀行其實不多,以是香港人在台灣置業時需注重事先做好按揭盘问筹备。 |
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