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横岗安良7村項目都會更新简介
一 、項目归纳综合
该項目位于深圳市龙岗區园山街道，惠盐中路南北贯串，北邻沙荷路，西邻平盐铁路，南至东部過境高速。項目由安良五村、六村、七村、八村四個村構成，拆迁占地面积约105万平方米，拆迁总修建面积為140万平方米。
項目開辟：吉兆業团體、招商蛇口、长城资產
項目单價：2.x万
項目面积：70平起售
交楼情势：精装交房
過渡金额：20元/平
項目签约：直接跟開辟商签约
項目位置：地铁16号线龙兴站、福坑站、安良站。
横岗园山街道地處深圳东部组团，龙岗區中南部，位于东部成长轴和北部成长带交汇處，紧邻原特區，具有承接特區優良功效外溢的區位前提，跟着交通根本举措措施的改良，行将迎来超過轉型與提質提速的成长機會。
當局官網公示
地铁16号线安良站
2、交通配套
16号线安良站地铁上盖物業。今朝深圳地铁16号线二期工程路线自龙岗區大運站引出，沿龙岗大道、长江埔路铺设，在长江埔路长金路口设长江埔站。出站後，路线穿過桐基山沿宏豐路向南铺设，在宏豐路與福桐路路口设阿波罗站，路线拐向惠盐中路铺设，并挨次设置有阿波罗南站、园山站、龙兴站、福坑站、安良站、西坑站。该条路线计劃與18号线與安良站交汇換乘，18号路线延长至盐田并與32号线交汇，将来可通往大鹏、盐田、罗湖、福田、南山等地。
16号线二期工程串連了龙岗中間城、荷坳、保安、大康、安良及西坑等片區，将来将成為大深層清潔泥膜,運新城南拓的首要交通干线。此外，16号线二期工程的扶植在强化深港互助，打造东部科技走廊，促成深圳扶植中國特點社會主义树模區，工程規劃于2020年9月地動工，于2025年9月尾建成通車。
16号线地铁項目部
間隔“东部過境高速”西坑立交收支口约1千米，20分钟可直达罗湖、福田、南山等地。
东部過境高速是一条位于广东省深圳市的高速公路，作為“七横十三纵”干线門路的構成部門，起于莲塘港口，沿线颠末罗湖、龙岗和坪山區，终究深汕、惠盐高速公路订交的款項坳立交，重要承當香港至深圳东部、惠州、汕头的過境交通、都會东向的對交際通和罗湖、福田、龙岗、坪山之間的部門都會交通功效。
东部過境高速是國度高速G25长春-深圳高速公路的構成部門，按雙向6-8車道山岭重丘區高速公路尺度扶植，设计速率80km/h，主线全长31.去脂肪粒，679km。
安良社區都會更新设计计劃圖
沙盘圖
安良項目总體计劃
3、財產配套
項目采纳“當局引导，企業運作“的原则，方针定位為：阿波罗将来財產城的首要構成单位。以将来財產拓展為新動力，環抱高新智能研發為主的財產立异中間，以出產辦事業為引领，以傳統財產為支持，打造生态情况柔美，职住相對于均衡的深圳市将来財產產城交融树模區，都會综合財產功效區，深圳市阿波罗将来產来城拓展區。重點结構贸易，辦公，文教，文娱等综合辦事功效和崇高栖身功效。經由過程整合相干计劃，梳理片區资本，引领財產進级，完美大眾配套，极大的改良住民糊口情况，晋升安良社區在全部深圳的形象與功效。
深圳光启阿波罗財產园”，该財產园是深圳市當局重點打造的高科技財產园，也是全深圳最大的重點財產項目。总占地49.34平方千米，投资160亿，12個重大項目，光启将来科技城，中航智無人機，鹏城伶俐都會工業园，龙腾星华創意科技园，邦彦信息，眾德立异等，打造华南地域首個兵工科技財產航空城，重點计劃有航空航天，無人機，智能装备，物联網等高新技能財產。
4、教诲配套
教诲方面将新建幼儿园和九年一向制黉舍。 項目地處近邻横岗中間城，國標大学城和龙岗中間城。
横岗中間黉舍前身為1915韶华侨捐资構筑的横岗黉舍，1958瘦身產品,年正式改名為“横岗中間小校”，2013年9月黉舍轉制為九年一向黉舍，2014年正式改名為“横岗中間黉舍”，总占地3.6万平，总建面2.5万平。現有小学部36個班，初中部12個班。
横岗中間黉舍前後被评為“广东省一级黉舍”、“广东省绿色黉舍”、“深圳市教诲體系先辈单元”、“深圳市書香校园”、“深圳市依法治校树模校”“深圳市德育树模校”等殊荣，三次荣获“深圳市辦学效益奖”持续四年得到“區教诲體系先辈单元”等，并屡次得到是艺術及體育方面的冠军、金奖。
横岗中学学區舆圖
学區劃分范畴：松柏社區、横岗社區（不含华侨西村）、西坑社區、安良社區、228工業區、马五村、马六村、翠湖山庄等。
5、醫療配套
龙岗區第三人民病院（三级头等），間隔约2千米。
6、項目希望
7、周边商品房代價比拟
8、投资價值
一、单價低，周边新居次新居房價4.5万-5万。
二、投资周期短，安良項目今朝签约占80%，深圳排名前十開辟商“吉兆業”旧改，今朝招商蛇口和长城资產同時入驻。
三、地铁口物業，安良站地铁上盖。
四、回迁房回迁位置是旧地一期回迁安顿，有過分费抵偿，過渡费是按22元/平米每個月，作為房錢抵偿，按季度返還，至關于屋子提早出租。
五、項目享有一站式的優良教去斑神器,诲配套，項目本身配套有一所幼儿园，一所黉舍九年义務公立黉舍。
9、開辟商先容
吉兆業团體先容
2011年，吉兆業团體控股集中上風资本打造了海内第一家、也是最大的專業旧改公司——吉兆業置業成长（深圳）有限公司。2013年正式建立“吉兆業置業团體”，2015年改名為“吉兆業都會更新团體”。
今朝，吉兆業都會更新团體具有多個都會更新項目，地皮储蓄豐硕。营業遍布天下多個焦點都會，触及旧城中村、旧室第小區、旧工業區及烂尾楼革新等多都會更新項目類型，更新范畴触及高捧住宅、精品公寓、甲级写字楼、高星级旅店和贸易综合體等浩繁范畴。現已樂成打造深圳吉兆業中間、深圳吉兆業都會广场、深圳大鹏吉兆業广场、深圳吉兆業多数汇、广州中石化大厦、珠海吉兆業水岸华都等浩繁經典案例，均實現“回迁百分百，得意百分百”，遭到各界遍及好评。
作為天下首家專注于都會更新的团體，吉兆業在都會更新范畴已構成一套包含计劃设计、商務會商、互助模式、拆迁回迁、開辟扶植、運营辦事等方面的成熟運作模式，具有近400名精晓计劃设计、法令律例和贸易會商等專業的旧改人材。
将来，吉兆業都會更新团體将秉承吉兆業团體控股“專業、立异、價值、责任”的焦點價值觀，担當良好傳統、克意朝上進步、斗胆開辟，继续领跑中國都會更新，為中國都會更新奇迹進献標杆企業的气力。 |
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發表於 2023-9-15 18:16:09
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