Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 1507|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

台灣都市地價近8年来首跌 房市将继续调整

[複製鏈接]

2290

主題

2290

帖子

6912

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
6912
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2021-4-7 23:37:30 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
新华社台北1月17日電 题:台灣都會地價近8年来首跌 房市将继续调解

新华社记者吴濟海、刘欢

据台灣官方最新统计,島内都會地價呈現2009年以来初次下跌。房地產買賣环境雷同,也显現“量缩價跌”場合排場。專家和業者阐發,2017年台灣房市呈現反转可能性不大,阶段性调解仍将延续。

台灣内部事除腳臭方法,件主管部分公布的最新一期全台都會地價指数為118.91,比上期下跌0.35%,為近8年来初次下跌。此中,台北市跌幅最大,达1.8%。本期统计起讫计较為2016年4月1日至9月3切菜器,0日。统计還显示,陪伴地價下跌,台灣地皮交易也呈萎缩状况。本期地皮買賣為233462笔,與前期2015年10月1日至2016年3月31日比拟,减幅达10.47%,较客岁同期削减11.57%。娛樂城推薦,

台灣房地產買賣與地價涨跌状态附近,也显現“量缩價跌”态势。因為利率尚在低點,賣方舍不得賣,買方则预期代價可能更低,也不筹算如今出場,市場张望空气稠密。台统计部分最新颁布的数据显示,2016年前三季度台灣室第成交為9.9万笔,同比削减18.3%;台中市與高雄市别离降低34.6%及31.5%,降幅列前两位。

从各大房產中介统计数据看,客岁台灣房價较着回落。在台北市、新北市一些區域,房價降幅达两成。

记者在台北市承德路几家房產中介看到,門店鲜有買家前来。大家衡宇客户司理魏君仪奉告记者,與客岁比拟,在房價下跌刺激下,近来看房和咨询人数有所增长,但成交量继续低迷。

有台灣媒體援用業者指出,以往台北市12大行政區均匀每個月成交笔数约3000栋,但客岁一起暴跌,每個月销量跌破2000栋,逼着很多房產中介退出市場。有業者统计称,台北、新北、桃园、台中、高雄、台南等六大都會客岁的衡宇成交量比2003年SARS時代還惨。

台灣經濟钻研院院长林建甫對记者暗示,台灣房地產市場呈現“量缩價跌”的征象,重要仍是由于以前涨太多。把房產代價拉低到一個公道的水平,是當前市場的预期。

對付2017年的房地產市場走势,學者和業者的主流概念認為,官方已有救市迹象,成交量或有望冲破客岁低點,但反转向上機遇不大,阶段性调解仍會延续一段時候。

永庆房產團體業管部协理林泰隆對媒體暗示,官方宣示不“打房”,加之房產持有税等政策调解,本年房市应是“價缓跌,量回温”。

感德梁行董事总司理颜炳立也認為,2017年的台灣房市還是“代價继续粉碎、换成交量”。他暗示,房價不降,量就出不来;不出量,就不會落底。他展望,台灣房市本年是“筑底等風”,會延续缓跌2年,再盘整4年。

台灣經濟钻研院新兴市場成长钻研中間主任谭瑾瑜對记者暗示,台灣房地產市場表示不振,除以前涨幅太大、景气颠簸之外,更深条理的缘由是生齿布局的变革。跟着台灣生养率的延续下跌,从房地產市場的供需面来说,需求是在逐步低落的。依照當前台灣生齿布局的变化趋向,房地產市場的将来走势會有一些批改。

林建甫则認為,台灣官方不该過分關切房價,应存眷都會更新。以台北運彩單場,市而言,老屋子太多,不少另有平安隐患,防灾型都會更新必要官方更多的器重和投入。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣房價實價登錄平台交流論壇  

解渴消暑, 降火飲料, 抽脂價格台北保全, 廚具工廠廚具系統傢俱沙發工廠台北網頁設計, 紫錐花, 腸病毒, 預防感冒, 台北植牙, 養肺茶, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 三重機車借款, 汐止汽車借款, 未上市美白針, 當舖, 汽車借款, 電腦割字, 保麗龍切割, 綿綿冰珍珠奶茶, 隆乳水微晶, 杏仁酸, 職業工會 , 不孕症 多囊性卵巢症候群 飄眉, Force Sensor, 信義花店傳感器, 刷卡換現屏東借錢, 新北市當舖, 樹林當舖汽機車借款, 百家樂, 塑身, 體雕, 美體SPA, 根治香港腳產品, Polo衫, 圍裙, 電波拉皮, 減肥茶, 減肥藥, 音波拉皮, 未上市, 翻譯社, polo衫, 團體制服, 團體服, 飲水機, 未上市股票, 房屋二胎, 資源回收廢鐵回收台北室內設計口紅雨衣, 治療改善陽痿早洩, 吸黑頭粉刺機, 高光修容盤, 抗皺眼霜, A醇眼霜, 壯陽藥品, 壯陽藥比較, 日本藤素, 持久藥, 丹參茶, 荷重元, 搬家, 搬家公司, 彰化機車借款支票貼現, 支票借款, 支票借錢, 屏東當舖三峽當舖房屋二胎台中搬家台中搬家公司百家樂預測, 百家樂賺錢, 信用卡換現金刷卡換現金捕魚機遊戲, 九州娛樂app, leo官網, LEO娛樂, 運彩場中, 歐冠杯投注, 歐冠盃投注, 歐冠杯下注, 歐冠盃下注, 歐冠杯決賽, 歐冠盃決賽,

GMT+8, 2024-11-21 23:02 , Processed in 0.056838 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表