总起拍價2亿元!长沙5处恒大不動產登上拍賣台

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总起拍價2亿元！长沙5处恒大不動產登上拍賣台

【大河财立方 記者 朱娟】12月2日，阿里司法拍賣平台信息顯示，长沙有5处恒大不動產将于12月20日10:00至12月21日10:00時（延時除外）举行公然拍賣。

這5处不動產的修建总面积為37162.74平方米，总起拍價20017.26万元，用处為贸易、综合、文化文娱及會所，权力人均為浏阳市祥盛房地產開辟有限公司。

5处恒大不動產将于本月20日開拍

拍賣通知布告顯示，标的物一是位于长沙市浏阳市白沙路的恒大華府活動中間，衡宇用处為贸易，建成時候為2012年，修建面积14373.44平方米，衡宇总层数5层，地點层数-一、1—4层，今朝1层活動中間和3层健身中間出租，-1层、2层辦公室自用，4层空置，市場價值单價4255元/平方米，起拍價6115.9万元，包管金350万元。

标的物二是位于浏阳市白沙路118号的恒大華府综合楼，衡宇用处為贸易，建成時候為2012年，修建面积5200.22平方米，衡宇总层数4层，地點层数1—4层，今朝总體出租给幼兒园，市場價值单價4570元/平方米，起拍價2376.5万元，包管金200万元。

标的物三是位于长沙市长沙县星沙街道东四路268号的恒大翡翠華庭101室，衡宇用处為综适用房，建成時候為2016年，修建面积5246.78平方米，衡宇总层数4层，地點层数1—4层，今朝1—3层出租，4层自用，市場價值单價5587元/平方米，起拍價2931.38万元，包管金200万元。

标的物四是位于长沙市雨花區期間阳光大道260号的恒大城综合楼整栋，衡宇用处為贸易，建成時候為2015年，修建面积5239.66平方米，今朝处于空置状况，起拍價3218.2万元，包管金200万元。

标的物五是位于长沙市岳麓區金星北路二段89号的恒大華府综合楼101，衡宇用处為會所，建成時候為2014年，修建面积7102.64平方米，衡宇总层数5层，地點层数-1—4层，今朝已出租，市場價值单價7568元/平方米，起拍價5375.28万元，包管金300万元。

上述标的物将于12月20日10:00至12月21日10:00時（延時除外）举行公然拍賣，权力人均為浏阳市祥盛房地產開辟日本益智玩具,有限公司。

按照天眼查信息，浏阳市祥盛房地產開辟有限公司（曾用名：浏阳市房地產综合開辟公司）建立于1991年，注册本錢2000万人民币。股权穿透後，實在控報酬浏阳市國有資產事件中間。

公然資料顯示，浏阳市國有資產事件中間賣力浏阳市國有資產保值增值指标系统和國有企業谋劃事迹稽核系统扶植，承當全市國有資產保值增值、谋劃状态评估、危害節制等详细事件事情。

截至發稿，大河财立方記者在阿里司法拍賣平台看到，此次拍賣已吸引近900次围觀，10人設置了拍賣提卓筱芸,示，暂未有人報名。

恒大資產处理加快

從2021年9月债務危機暴發至今，恒大的資產处理動态一向牵動着本錢市場的敏感神經。本年，進入11月今後，有關恒大的資產处理動态愈發密集。

先是11月6日，中國恒大公布通知布告，位于香港元朗的和生围項目，已被資產接收人以6.37亿美元出售。2019纖體茶,年恒大曾以47.5亿港元從恒基手中購入该項目，补完後续地價後总采辦本錢已跨越89亿港元。2021年恒大曾在市場上為该項目寻觅買家，那時的意向價约80亿港元。但终极，却以6.37亿美元出售，吃亏额為7.7亿美元。

尔後，恒大深圳超等总部的地块，也被“回炉”拍賣。深圳大眾資本買賣中間颁布的信息顯示，11月26日，恒大深圳湾超等总部地块樂成讓渡，由深圳市安和一号房地產開辟有限公司以底價约75.4亿元竞得。

除資產出售加速，各地當局也在加快收受接管恒大的地块。11月24日，中國恒大通知布告称，武汉市江夏區當局决议无偿收回恒大武汉科技遊览城項目11宗地皮。本来這11宗地块，被恒大计劃線上遊戲,為“恒大科技遊览城”項目用地。而“恒大科技遊览城”項目，则是由恒大于2017年以56亿元的挂牌價，從嘉凯城手中得到。

据不彻底统计，客岁6月至今，恒大系被各地當局收回的地块/項目已近60处，散布在安徽、浙江、河南、青島、四川、廣西、海南等地，缘由包含地皮闲置、欠缴地皮款等。天下各地當局正加快处理恒大資產。

责编:高帅 | 审核:李震 | 总监:万军伟