台中這条轻轨沿線的房子全都涨價!

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按照统计資料显示，本年前10月台中轻轨房價涨最高在丰乐公园站。

台中轻轨11月20日搭車人数破300万，本年4月通車以来，轻轨沿線房價延续上涨，涨幅最大在南屯區的丰乐公园站汽車補漆，花蓮外送茶,，一年內涨幅跨越5成，由2万飙速涨至4万。

疫情事後，台中轻轨運量冲破方针乘坐人次，沿線房市热度续高，根据统计實價登錄資料，本年前10月，台中轻轨沿線房價延续上涨，丰乐公园站较客岁同期上涨56.8%，其次為高铁台中站，年增率發展19.1%。

丰乐公园房價飙涨逾5成，之以是表示亮丽，相干房產事情者暗示，缘由有三，其一是周邊新楼盘交房，特别本年成交的屋子以小面积的屋子占多数，单價较高，成交代價從客岁3万跳升至4万。包含亲家玩都會、灯杨慕悦等新楼盘。

其二缘由则是大情况身分，通貨膨胀影响下，原物料上涨，大型建商调涨房價以稀释本钱，而本地建商更呈現封盘状态，待房價不乱後推案。除此，热钱涌進台灣，資金转往房市而至。

但是台中市中間之外的屋子因低房價，代價被拉高後，對付消费者而言，相较之下，市中間代價接管度晋升，賣力人夸大说七日孅，，南屯房價是以呈現补涨效應。

相干房產賣力人暗示，丰乐公园旁的单位2、三重修區開價已破5万，動去眼袋產品,員房價齐调涨也是影响身分之一。

丰乐公园部門區段位于台中八期，以中大面积為主流，新居買賣总價超出450万元，20几年二手房东流总價则位于300万至330万元區間。

因為总體台灣房價涨声不竭，房东惜售，加之建案因原物料调涨而有封盘征象，供不该求致使市場買賣速率也加速。買方预期市場還會再上涨，部門案件更呈現在1天內售出环境。