台“內政部”推實價登錄 将台灣房價打回原形?

admin

福建东南消息網10月23日電：台灣衡宇自有率近九成，加之比年来“炒房”民風极盛，房價飞腾，都讓台灣公眾“房”不堪防。接下来几天，就讓咱们一块兒来聊一聊台灣的“房事”。

“我熟悉一個投資客，2年前在台北捷運四周買了一套1000万元(新台币，下同)的屋子，收拾以後挂牌3000万元出售，最後被杀到2000万元成交，買家觉得赚了1000万元，殊不知道實际上是被赚了1000万元……”從台灣住商不動產資深房產中介徐佳馨的例子中，不丢脸出，實施實價登錄以前，数十年来台灣房價資訊不合错误称、衡宇中介不妥哄抬房價其實讓人“房”不堪防。

是以，16日，台灣“內政部”不動產買賣實價盘問辦事網一上線，就被数万公眾挤瘫了，直到18日才规复正常。大師都想抢着看：“實價登錄”真的能将房價“打回真相”吗？

開放盘問已一周了，實價登錄真的對居高不下的台灣房價带来新的打击吗？

甚麼是實價登錄？

治療鼻竇炎，現實成交價须在30日內申報以供盘問

台灣不動產買賣實價登錄轨制，本年8月1日起正式上路。按照划定，在台灣交易地皮的公眾、受托交易房地產的地政士（即本来的“地皮挂号專業代辦署理人”）、交易租赁房地產的中介業者等，须于過户或成交後30日內，向主管構造申報登錄包含現實買賣代價在內的案件信息。

而台灣“內政部”相干部分，则會将中介公司颁布的房產成交資料與銀行结合征信中間貸款信止鼾枕推薦,息举行交织比對，以抽查地政士、中介業者是不是有登錄不實代線上博弈體驗金，價，并处以3万至15万元罚金；公眾遭請求更正却未更正，才會被惩罚3万至15万元。

据领會，今朝網站上颁布的只有本年8月1日到8月31日登錄的代價成交记實，逾18000笔。資料分不動產（房產）、租赁、预售屋交易（期房）三大類。

若公眾必要盘問本地或周邊真正的房產買賣记實，可依本身设定的需求，设定行政區、路名、建物型态、总價、面积兒童漱口水,或買賣日期等，或利用舆圖搜查，即可以盘問到包含屋子位于几楼、面积多大、屋龄、总價几多、几房几厅、建材布局等相干记實。

期房部門，除显示各楼层現實成交價外，包含車位代價、衡宇代價、地皮代價都一并颁布。

别的，為了防止“小我資料泄漏”，公眾盘問到的记實，将以“去辨認化”及“區段化”方法显現，比方現實成交房產為新北市新店區北新路五段20号，盘問出的成果會是：“新北市新店區北新路五段1至50号”。