台灣房市交易量持续萎靡 專家提购房保值之道

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中國台灣網5月29日訊　据台灣“中時電子報”報道，台灣房市交易量持治疣液,续疲劳不振，房子难卖成為很多屋主的共同心声，针對此現象，台灣房市專家Sway認為，如日貨百貨推薦,今市况不好，除慎選房屋外更要時時比對實价登录才是此時购屋保值之道。他列出7种降价也难卖的房子，提醒公家不要碰触這懶人快煮鍋,几类不好脱手的房型。

据報道，台灣房市專家Sway在媒體撰文指出，第一，房子与其他構筑物間紗窗清潔神器,的距离，也就是所谓的“栋距”很重要。當碰着口字型、二字型及ㄇ字型的大楼小區，切记尽量别買低楼层，因為采光与通風不好，即使房子便宜难以居住。

第二，若是小區有加窗或阳台违法外推，不单在杰出小區的评選上被扣分，也很等闲被公家認為打点不够严谨，影响购買意愿。别的也要把稳公設比，Sway表示若新大楼逾30%、10年中古大楼逾25%、公寓逾15%，都算公設比较高，未来转售時易被鄙弃。

第三，尽可能避免買地铁共構宅，因為出入及环境相對付比较复杂。第四，由于近来台灣地震频繁，位处土壤液化高潜势區大楼恐都有滞销問题。此外，也最好選择有制震設备或制震标章宅，買得會比较安心。第五，附近有嫌恶行動辦法更是要避免，出格建议别買面對轨道或高架桥的房子，因有噪音、废气的問题，若附近有基地台、变電箱等設备，房价也易下跌。

第六，要避免投資客众多的區域，若新小區兜销率逾5%皆属于此类，未来空世界盃減肥茶,決賽,户過多或竞相兜销，恐将低沉小區价值。最後，開天价、再假装打折逃命台北外送茶莊,的房子也不要買，因為不值得。

台灣房市專家Sway建议公家務必勤做功课，除台當局“内政部”的實价登录系统，還有其他房仲網站也能查問房价信壯減肥食品,陽藥,息，經過進程交错比對，才能避免當“冤大头”。（中國台灣網 卢佳静）