3月中國70城房價:62城新房價格环比涨 一线城市热度仍高

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中新社北京4月16日電 (记者 庞无忌)中國國度统计局16日公布的3月份70個大中都會房價数据显示，當月商品室第代價环比涨幅根基不乱，一线都會热度仍然较高。

資料圖：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

数据显示，3月份，70個大中都會中，62個都會新建商品室第代價环比上涨，2個都會持平，6個都會环比下跌。新居代價环比上涨的都會数目较上月增长6個，創近21個月新高。

从二手房市場来看，70個大中都會二手房代價环比上涨的都會数目达58個，较上月增长3個。此中，一线都會二手房價上晚上兼職工作, 涨1%，较上月稍微收窄0.1個百分点。當月，北京、上海、广州和深圳二手房價环比别离上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%，涨幅仍较着高于二线(0.4%)和三线都會(0.3%)。

华夏地产首席阐發师张大伟指出，這阐明一线都會继续成為2021年开年房價上涨治療腰酸背痛,龙头。客岁12月份一线都會二手房價涨幅连结在0.6%的程度，本年以来，一线都會二手房價涨幅一向在1%及以上。

對付3月份的楼市行情，贝壳钻研院首席市場阐發师许小乐認為，季候性叠加市場预期较强，本年3月份，中國重要都會房地产市場成交活泼度提高。按照贝壳钻研院数据，3月份重点都會二手房成交量創2019年以来单月新高，市場成交活泼动員天下房價总體上涨。但从总體涨幅看，各线都會环比涨均在1%及之内，表白房價涨幅总體连结安稳。

诸葛找房数据钻研中间阐發师陈霄認為，在一线都會纷繁加码调控後，市場热度有从一线都會向热門二线都會過渡迹象。跟着北京、上海、深圳自年头陸续加码调控，市場热度有所回落，代價涨幅放缓。3月份，二线都會新建商品室第贩賣代價环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.1個百分点。

许小乐估计，4月大中都會房價总體涨幅将缩小。贝壳钻研院数据显示，耳鳴治療, 4月以来贝壳50城二手房成交量连结向下颠簸调解走势，各线都會贝壳二手房景气宇指数均回落，业主市場预期削弱。