媒體报道称天津房價下跌,市住建委公布官方数据:價升量稳

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房價持久是民生存眷的核心。

9月10日，一篇题為《天津房價進入降低通道：1平米降5000元、两周贬價72万》的消息报导激發舆论存眷，报导称“不论是新居，仍是二手房，代價下跌成為本地（天津）房地产市場的主流形态，市區内的不少楼盘，都呈現了数千元/平方米的跌幅”。

报导援用贝壳钻研院数据称，“受调控政策影响，天津2017年的二手房买賣量比2016年降低57%，2019年又比2018年降低11%。疫情之下，本年1-7月的成交量，较客岁同期降低了23%，占比客岁整年的50%，估计全年景交量與客岁根基持平。代價方面，2020年二手房成交均價较2017年下跌了9%。”

新居方面，贝壳钻研院称，“在2017年，天津新居市場美容養顏,成交量环比下滑47%，回到了2015年之前的程度，以後几年连结不乱。调控對代價较高的焦点城六區的新居市場冲击较着，而作為主力玄關門款式，成交區域的都會外围，下跌幅度较小，且2018與2019年的量價均表示不乱。”

對此，天津市住建委9月10日晚间颁布了國度统计局的官方数据，并夸大“本年疫情事後，天津市房地产市場显現‘價升量稳’状况，一向在公道區间运行”。

9月10日晚，彭湃消息（www.thepaper.cn）从天津市住建委得悉，進入本年三季度後，天津市房地产市場住房代價持续上涨，衡宇成交量延续增长，房地产市場显現延续安稳康健成长态势。

按照國度统计局颁布数据，天津市新建商品住房代價持续上涨，本年1-7月份，全市新建商品住房代價累计上涨1%，此中二季度以来持续4個月环比上涨，累计涨幅到达1.7%；二手住房代價微降，降幅延续收窄，本年1-7月份，全市二手住房代價根基安稳，此中7月环比微降0.1%。

关于买賣量方面，疫情時代天津市曾一度呈現降低态势，進入5月份以来，起头呈現快速回升，7月份跨越客岁同期程度。國度统计局颁布的数据显示，1-7月份，新建商品房贩賣661万平方米、二手房成交714万平方米，此中7月份新建商品房贩賣121万平方米、二手房成交125万平方米，同比别离增加4.7%、19.2%。

另据天津市房地产市場辦事中间动静，本年8月份，全市新建商品住房代價同比上涨4.9%，二手住房代價同比持平。8月份，全市新建商品房贩賣量同比持平，二手房成交量同比增加22.4%，显示出天津淡斑筆,市房地产市場连结延续安稳向好的成长势头。