土地成交规模中止连涨走势

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信息時报讯（记者 罗莎琳）按照克而瑞统计显示，截至7月29日，天下300城谋划性地皮总成持久液,交修建面积為19624万平方米，环比降低24.3%；谋划性地皮幅数总计成房屋二胎, 交3276幅，环比降低20.6%。

截至7月尾，本年天下地皮成交总金额為5603亿元，较上月降低了2去痣方法,7.8%。成交单價方面，杭州、宁波等热門都會优良地块供给显著削减的影响下，本月均匀楼板價有所降低，為2855元/平方米，较6月份下滑了4.6%。

市場热度方面，本月成交溢價率持续6月降低趋向，降至15.5%，环比削减0.8百分点。各能级都會根基一致，溢價率均在12%以上，不外环最近看，显現一线热度上涨、二线降低、三四线持平的款式。一线总體溢價率為14.6%，此中北京、上海市場热度尤其飞腾，溢價率均高达20%；二线都會唯一南宁、武汉、杭州、宁波、西安和厦門等六城溢價率跨越20%，总體溢價率较上月下滑3個百分点，為12.7%；三四线都會中，佛山、南通、徐州、常州、无锡、珠海、东莞等长三角、粤港澳都會表示尤其凸起，溢價率均在20%以上，三四线都會总體的成交溢價率总體持续高位，為18.0%，在三個能级都會中表示最為凸起。地皮流拍方面，以重点监测的都會来看，流拍率有所下滑，环比上月降低2.1個百分点至8.0%，分都會来看，不乏广州、常州、惠州等热門都會；从流拍地块特性来看，這些地块或位于远郊區县，配套短缺，或是商辦地块，房企青睐度不高，终极遭受流拍。