台灣不動產放款集中度管理放宽:回归银行授信自主

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12月29日，台灣金管會颁布發表，已施行四年的“不動產放款集中度”列管辦法将退场，回归银行自立谋划。此外，各银行应當针對不動產貸款的集中度，除臭機,内部制订监控機制及指标并举行會商。

金管會暗示，不動產貸款集中度偏高的列管银行，已由2011年的17家降低為2015年只剩七家，且银行不動產授信集中度降低，显示银行已谨慎列管不動產授信危害。

据概念地產新媒體查阅，台灣地域银行法第72条划定，银行打点室第及企業修建放超音波溶脂,款总额，不得跨越总放款的30%。

加之金管會请求全部银行不動產貸款备抵呆帐提存比率，在2016年末前应最少达1.5%，到本年牙齒美白, 10月尾已达1.44%，已可以有用规范银行打点不動產貸款营業，並强化其危害承當能力。金管會综合考量後，决议台灣地域银行不動產貸款集中度将回归银行授信自立谋划，由银行内部自行依危害自立辦理。

金管會同時说起，银行10月尾寄存比率仅為74%，显示银行有至关充分資金可加应用。此放宽在分身危害承當能力下，可晋升银行資金应用動能，加之不動產授信系担保放款，相對于危害较信誉貸款為低，可强化银行授信谋划，并供给公众及企業所需資金。