房價逼近两万七仍被抢着埋单,這里的台灣房產到底有什麼魔力?

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快速导读：据最新一期《大台中房市月報》阐發，南屯全區的台灣房產價扬，除新楼盘動員外，中古屋表嘉義借錢,示亦佳，总體公寓、华厦與大楼均價达37.2万（人民币约2.48万），買賣件数442件與北屯威爾剛,同為台中市區買賣量最大的區域。專家指出，沾恩地铁绿線，加之自己有多個明星學區、各項糊口性能兼具，即便房價相對于高，對買方仍有吸引力。

按照《大台中房市月報》，南屯和北屯買賣件数各442件，居各區之冠，所有公寓、华厦、大楼等區别建物均價37.2万（人民币约2.48万），主如果反应两楼盘整批交屋的行情，但中古屋部門表示亦佳。

南屯區糊口性能完备、具有多個明星學區，同時兼具高绿覆率，加之分歧商圈房價區間分歧，未必全都是高总價物件，是以可以或许同時吸引小家庭、换屋族、退休族買進；别的，南屯最新利多就是地铁绿線行将通车，且全部大台中近期房市兴旺，通车前吸引很多北部客及在地上班族超前布署，才使價量齐扬。

自住刚性需求買房最常對交通、公园绿地、學區、糊口性能有所请求，南屯同時兼具，買方，其實不必要弃取，是以即便房價相對于高，接管度仍是高。

今朝土城當舖, 南屯區屋龄2年内新屋均價简直迫近2.7万，约介于35至40万間（人民币约2.33~2.67万），但如果是屋龄10年摆布中古屋，约3字头摆布（人民币约2万摆布），屋龄20年摆布，则介于21至24万間（人民币约1.4万~1.6万），重要因屋龄與建商品牌而有落差。是以，很多買方考量新屋代價高，對付中古屋反而更佳青睐，据他察看，屋龄20年摆布、总價1000至1500万（约人民币222.22~333.33万），3房或4房附车位的物件，凡是都很抢手。

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