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周六单日成交量，掉到300套如下，周日小冲一下，384套。
天津這個市場，若是周末单日200多套的量，不足以支持涨價，乃至要起頭贬價。
過山車的行情，仅用時一個月。
竹北抽化糞池,周末单日成交量，從300套涨到400、500套，最高到达673套的颠峰。
2月尾回落，從500套降到400、300套。
根基每周降低幅度在20%摆布。
今朝，成交量已規复到2月前的程度。
從上周起頭，河西“高光時刻”竣事，成交量“高位殒落”。
南開成交量逐步迫近河西，需求溢出较着。
2月中旬，河西最高能成交150套；3月中旬，最高只有71套。
一個月時候，几近腰斩。
一方面，廉價的屋子賣没了，挂高價的買房人也不認。
另外一方面，學區需求根基竣事，本年上學的該買都買了。
這一周来看，部門業主心态松動，再也不坐地起價。
乃至呈現贬價的征象。
上全面市區域排名中，市區仍然是主阵地，占比60%。
武清和西青名次進步。
北漂兒還在出場，武清二手房是優選之一。
西青比力超前，已置身於第二波刚轉業情了。
賣掉市區老破小的業主，在西青選擇次新居，最少解决電梯的問题。
板块排名也產生了很大變革。
2月中旬，板块成交前10名中，9個中和抽化糞池,来自河西，太邪乎了。
如今，王顶堤、海教园（被归入咸水沽）、中北镇靜脈曲張藥膏,的成交量都上来了。
前10名中百家樂預測,，河西只占了4個。
成交量高的小區，上周照旧以刚需落户為主。
河西的惠眾家园、云江新苑，成交量相對於不错。
與新梅江、陈塘的新居代價不竭攀高有關。
對付总價只有150万的人来讲，這两個小區有性價比。
能知足栖身，同時占一個河西三片的學籍，關頭是都會界面還不错。
天津二手房“眾神归位”。
接下来，成交量继续回落。
周末单日回落至200多套，事情日100套摆布。
以後，進Sumifun祛疣膏,入保温行情，相對於不乱。
環城次新居、市區改良類二手房的成交量将晋升。
*文中部門数据来自贝壳找房天津站 |
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發表於 2023-12-27 16:04:50
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