Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 864|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

紫璋台房租跌破4000,西溪公馆300多套待租,都比周邊便宜……

[複製鏈接]

2290

主題

2290

帖子

6912

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
6912
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-9-21 17:43:04 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
万万级二手房,杭州客岁賣了1300套!奥體、未科三兄弟仅一盘在列

在購房市場活泼的杭州,“限售盘”常常象征着高热度、高人气,即使它们转战到二手房市場,也仍然备受存眷。

但是,近来却有業主反應,称三墩板块曾限售的紫璋台挂牌租赁代價跌破四千,而在红盘扎堆的将来科技城,也有個體限售盘被戏称為“群租房”。

現實环境究竟是怎麼的呢?天目消息记者前去了紫璋台、西溪第宅、西溪風情三個“限售”小區举行了探寻。

紫璋台:租户领會到位置後

不太愿意看房

万人摇号、提早半年交付······紫璋台一向是杭州楼市的热点话题。

记者在咨詢三墩板块的房產掮客人小李時,他暗示仅仅在他们品牌的後台,紫璋台就挂出了一百多套屋子。

近来小李手上租出去的两套精装修、带家具的房源,一套是95㎡的,房钱是4500元/月,此外一套是105㎡,房钱為5000元/月,两套房的房钱都包括了物業费。

小李暗示,在租房市場,是不是可以或许“拎包入住”比力首要,若是没有家具,房钱可能低好几百块钱,乃至到不了4000元/月。

记者领會到,在隔邻同為“万人摇”的西雅圖,89㎡的房源可以租到5000元/月,比紫璋台要高。

小李诠释说,這很大一部門缘由是紫璋台挂牌房源较多,房主之間有竞争,并且紫璋台的位置离地铁站更远,周邊配套都没起来,部門楼幢還會受高架的噪音影响。

另外一家房產中介司理小何也称:“不少租户领會到紫璋台的位置後都不太愿意去看房。”

不外,小李對付年後的行情比力乐观。他暗示,将来阿里巴巴會入驻云谷园區,不少員工有租房的需求,今朝已有員工、教員陸陸续续来看房。

西溪第宅:300多套待租

房钱比周邊廉價

在将来科技城,西溪第宅曾因“6万人摇”的超大挂号量“出圈”,厥後的交付也赚足了好感。但是,在租房市場上,它却远不如昔時那末吃香。

“如今西溪第宅待租的屋子有300多套。”将来科技城一带的房產掮客人小高暗示,西溪第宅自從客岁交付起头,就出現出了大量空余房源,特别是限售的北區,出租需求更旺。

至于那些大户型,根基都采纳合租,而且常常招不满人,比拟之下會坚苦一些。

對付如许较着的價差,小高诠释说,這一方面因為小區之間的品格、户型有區分,另外一方面是其它小區房源少,竞争压力小。

小高说,客岁西溪第宅刚交付的時辰,房钱實在能到达6000元/月,厥後屋子多了才降下来,如今過年又是淡季,全部租房市場城市把代價下调。

西溪風情:交付近一年

只有1套屋子出租

與西溪第宅一起之隔的超等大盘——大華西溪風情在客岁推出一批靠近“現房”的观止苑房源,只容许無房家庭、無房人材報名。

如许提早预定“限售5年”的高請求,讓它在收官時火了一把。

不外,賣力该小區的房產掮客人小张流露,观止苑的租房行情其實塑腿墊,不可观。

据领會,如今观止苑出租房源一共7套,挂牌價廣泛较高,不少都過万:126清潔手套,方㎡的房源挂12000元/月,137㎡的房源挂11500元/月,160㎡挂11000元/月……但這些房源都無人問津。

在7套挂牌房源中,独一一套被客户看過的屋子捕蒼蠅神器,挂牌價為8500元/月,修建面积為150㎡。

“如今挂牌的都是最後一批观止苑,很难租出去。”小张暗示,大部門房源挂出一两個月都没人看房。

小张認為,隔邻西溪第宅的過量的房源量,對周邊區域發生了必定的影响。

作者 |天目消息记者 李世嘉

编纂 | 方倩苗

兼顾 | 王玛咪 盛哲徽

监制 | 吾维

ZZHZ.ZJOL.COM.CN

買房必备 | 住在杭州網媒體矩阵

红盘预售证信息爆料

楼市新政策解读專家支招

一块兒交换摇号心得

拉你進入【杭州買房摇号群】

住杭小助手微旌旗灯号:zhxzs3

点击 “在看”举荐大師!
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣房價實價登錄平台交流論壇  

解渴消暑, 降火飲料, 抽脂價格台北保全, 廚具工廠廚具系統傢俱沙發工廠台北網頁設計, 紫錐花, 腸病毒, 預防感冒, 台北植牙, 養肺茶, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 三重機車借款, 汐止汽車借款, 未上市美白針, 當舖, 汽車借款, 電腦割字, 保麗龍切割, 綿綿冰珍珠奶茶, 隆乳水微晶, 杏仁酸, 職業工會 , 不孕症 多囊性卵巢症候群 飄眉, Force Sensor, 信義花店傳感器, 刷卡換現屏東借錢, 新北市當舖, 樹林當舖汽機車借款, 百家樂, 塑身, 體雕, 美體SPA, 根治香港腳產品, Polo衫, 圍裙, 電波拉皮, 減肥茶, 減肥藥, 音波拉皮, 未上市, 翻譯社, polo衫, 團體制服, 團體服, 飲水機, 未上市股票, 房屋二胎, 資源回收廢鐵回收台北室內設計口紅雨衣, 治療改善陽痿早洩, 吸黑頭粉刺機, 高光修容盤, 抗皺眼霜, A醇眼霜, 壯陽藥品, 壯陽藥比較, 日本藤素, 持久藥, 丹參茶, 荷重元, 搬家, 搬家公司, 彰化機車借款支票貼現, 支票借款, 支票借錢, 屏東當舖三峽當舖房屋二胎台中搬家台中搬家公司百家樂預測, 百家樂賺錢, 信用卡換現金刷卡換現金捕魚機遊戲, 九州娛樂app, leo官網, LEO娛樂, 運彩場中, 歐冠杯投注, 歐冠盃投注, 歐冠杯下注, 歐冠盃下注, 歐冠杯決賽, 歐冠盃決賽,

GMT+8, 2024-11-24 08:31 , Processed in 0.079152 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表