走马觀花看台灣房價

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此次去台灣觀光16天，走過北部和中部很多地域，看本地房產中介和和本地人谈天，大致對台灣的房價有了根基的领會娛樂城推薦,。

一、台灣旧屋子多，楼間距很窄，大大都楼房没有小區，大陆這边常見的带中心花圃绿地的小區，在台灣凡是都是富人區，代價是平凡屋子的好几倍。
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二、台灣总體上房價高于大陆。咱们途經一些很小的镇子，比方南投的埔里，另有北部某個忘了名字的小镇，很旧很旧的屋子，听说房價折合人民币约莫也要7000-10000元人民币一平米。

三、台北除個體區域跨越100万台北一坪，也就是约莫7万人民币一平米，大都处所房價也不是很高，但若對标北京上海新建小區高質量的屋子，应當台北贵，若是台北旧房對标北京上海的旧房，应當北京上海贵。

四、台北市區和郊區代價不同很大，過了淡水河的新北市，离台北市中間101大厦也就是10千米，代價只有台北市的30%，若是再往外走10千米，估量代價只有市區的15%。

五、台中與台北的差距，雷同大陆北京和西安的差距，可是总體外送茶,房價差距约莫3倍摆布，也就是一样地段同質量同面积的屋子，一套台北的屋子＝3套台中的屋子，感受比大陆差距小，北京和西安感受差距在7倍到10倍摆布。

六、台灣屋子持有有地皮税、衡宇税、買賣有增值税，税费较大陆多很多。

整體感受，台灣買房更像消费品，跟着房龄增长贬值敏捷，小區情况對房價影响很大。台北年青也買不起屋子，可是没有北上深刚需那末冒死，他们買不起屋子就租，租不起屋子就住怙恃家，也没有成婚必需買房，必需男方買房的请求，糊口的更安然平静些，大大都人把錢耗费在吃喝玩乐上，白叟也没有必需给孩子買房的設法。