台灣知名房市專家:現在并不是買房的好時機

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新浪乐居讯 7月18日至21日，海内規格最高、影响力最大的房地產專業论坛——第15届博鳌•21世纪房地產论坛在海南三亚召开，台灣知名地產房市專家庄孟瀚在接管乐居记者采访時暗示，如今其實不是買房的一個好機會，但若如今想買房，只要不是投資或谋利，偉哥,可以斟酌，但必定要好好思虑、比力，房地產市場不该该一向处于賣方市場。

在他眼里，股票、汇率、屋子是全球投資的三驾马车，从日本和台灣的汗青履历看，股市和房市是慎密相连的，若是如今中國大陆没有好好運营，股市泡沫决裂時极可能影响房市。“由于房價過高，會造成購房者的包袱压女用性藥,力，所得的薪資又没有跟上，那极可能就有泡沫。”

从其供给的一组数据看，房價泡沫，即房價所得好比果跨越3到5倍，必定有问题。不外他指出，不少地域并无跨越這個限度過敏性鼻炎中醫，，中國大陆也没有。“从2080理论動身，若是有80%的人在炒房，那必定有问题。”

但是，在问及若手持100万現金，是该買房仍是炒股時，他坦言如今其實不是一個買房的好機會，大師所看到的房地產特征是買涨不買跌，涨得時辰會去抢，跌的時辰反而會等。但如果政策呈現问题，追涨的進程中遭受泡沫决裂，就會全民皆输。

不外，若是如今想買房，只要不是投資或是谋利，可以斟酌，但必定要好好思虑、多比力。“由于我感觉如今应當進入買方市場才對，不应一向是賣方市場，而房價曲線也应當是颠簸的，不成能一向升，但在中國大陆仿佛看不到，感受怪怪的。”庄明翰進一步诠释道。