内地70城房價指数同比涨幅15個月来首降

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至公網1月18日訊（记者海岩）内地楼市调控三個月，房地產市场代價拐點已現。國度统计局18日公布数据显示，往日领涨的龙头都會周全熄火， 15個热門都會房價环比多持平或下跌，京沪深新建商品房代價环比齐跌，路透社按照官方数据测算显示，70個大中都會房價指数同比涨幅15個月来首度回落。固然重庆等二三线楼市起头升温“补涨”，但在中心“屋子不是用来炒的”的定位下，各地本年继续将促成楼市不乱作為首要使命，估计按捺各种炒房需求的调控政策陆续有来。
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路透按照中國國度统计局周三颁布数据测算，2016年12月70個大中都會新建室第贩卖代價指数同比升12.4%，涨幅较上月的12.6%收窄，為持续15個月上涨但涨幅首度回落。环比看，12月新建室第贩卖代價较上月上涨0.3%，持续20個月上涨，涨幅低于11月的0.6%，且已持续三個月缩窄。

数据显交友app,示，客岁12月，一线都會新建商品室第代價“停涨”，二三线涨幅回落。在15個一线和热門二线都會中，除天津、杭州新居代價與上月持平、廣州小幅上升外，其余12個都會房價均环比下跌。此中，北京、南京呈驅蟑螂藥,現22個月来新建商品房室第代價的初次环比下调；成都、郑州、無锡、武汉、济南、福州、南昌等都會也為2016年内初次房價下跌。

房價上涨的热門转移。12月，新居代價环比涨幅最大的三亚，环比上涨1.2%，主如果由于季候效應，严寒地域住民赴三亚過冬同時增长购房需求致使；其次是重庆，环比上涨1.1%，此前重庆房價多年安稳被視為“價值凹地”，上月呈現大量“打飞的”的投資客；别的，扬州、韶關等涨幅也到达0.9%。

亚豪機构市场总监郭毅暗示，自天下性大范畴楼市调控施戒菸產品推薦,行以来，颠末3個月政策消化周期，天下大部門都會的房價程度已趋于不乱。對付房價走势，因為一二线都會受開辟周期的影响，地皮供给仍严重，在供需抵牾下，将来房價台北外叫,将呈現高位维稳的趋向，而存量较大的三四线都會房價或将下行。

至于政策走势，從今朝已召開處所“两會”省市的當局事情陈述来看，各地均夸大中心提出的“屋子不是用来炒”的主基调，将不乱楼市作為本年的首要事情，收紧政策，按捺各种炒房需求，讓住房回归栖身层面。北京市市长亮相本年房價环比不上涨，天津提出在2017年要按捺資產泡沫，重庆暗示果断停止炒房举動，前期涨幅较大的二线热門都會亮相避免市场谋利透支都會将来。