台灣5月房市交易热络 建筑物轉移栋数創新高

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据台灣《經濟日報》報导，台灣5月房市買卖热络，建物交易轉移栋数大幅發展5.76%，增幅創本年以来新高，動員二手市场買气，衡宇現实成交落在5月，使得5月栋数轉移大幅發展。

台“统计处”29日颁布统计，5月台灣建物交易移轉栋数共3.61万栋，较4月增长1967栋，增幅5.76%。六大城市區買卖量5月均较上月上扬，涨幅從2.7%至12.3%間，買卖量增幅前三名依序為新竹市、高雄市與台北市。

5月交易移轉栋数算是後进指标，其实是反响4月買卖环境。信义衡宇不動產企研室司理苏启荣说，5月中古屋買卖量已有回文件趋向，5月交易栋数增长，是由于购屋者在4月買卖，由于股癬藥膏,中心過户的功课流程，才會反响在5月交易移轉栋数。

在區域表示上，5月以自住買盘為主的台南县表示较佳，随景气苏醒的新竹县市房市，表示也不惶多让，均匀買卖都较上月增长10%以上，显见看好市场者仍不在少数。

台灣衡宇园區直預防白髮保健品,营店店长吕铭辉阐發说，4月新竹市買卖热區集中在竹北和科學园區四周，面對交屋潮，反却是中古屋買卖趋缓，且建商和代销出清余屋的速率快，反响在5月的交易移轉栋数上就很惊人。

高雄泛爱特许加盟店李鲁昌暗示，本年前5月是高雄房市的黄金期，6月才呈現小幅降低。高雄4月、5月成交主力在自由路微笑公园旁，本地均是大坪数且总價2000万元以上的透天别墅，使得區域代價难跌。

台北市和台北县的交易移轉栋数消长，台北市5月買卖量较4月增长8.6%，反观台北县只小增4.3%。

台灣衡宇不動產钻研中間履行长邱太火宣暗示，台北市買卖量放大，主如果万華區行情偏低，且万大線拍板定案後让成交量骤增。

同時，4月下旬台北市府祭出屋龄30年以上的4、五楼老旧公寓，送两倍容积嘉奖，鼓動勉励老少區举行都會更新，不测让信义區、南港區的老旧公寓買卖量大增，使台北市買卖量增幅高于台北县。

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