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台灣房價本年以来涨势较着，上半年起即有上涨趋向，第三季度以来，全台重要都會房價均较着上涨。
据结合消息網、中心社等报导，在台灣积年衡宇买賣淡季的8月，台南、高雄衡宇买賣量創14年同期新高，9月份“六都”衡宇单月买賣量創下57個月以来新高，本年房市热度随之将达六年来新高。
彰化银行董事长凌忠嫄受访時说，本年的低利率提高了公众购房意愿，加上資金回流、台商回台设厂等议题影响，房價将继续微幅上升。
台媒發明，台灣部門地域一有新居开盘，就會声称贩賣跨越五成，致使公众担心“如今不买，今後就會买不到”，呈現了购房者搬凳子连夜列队征象。
感德梁行董事、总司理颜炳立認為，房市如斯必定是因谋利客“炒房”而至，這些人只為了赚“過手钱”，刚金猴爺老虎機性需求底子没有如斯大的量。
号令台政府“打房”按捺房價声音四起，台灣政府内政部分有官員回應暗示，“炒房”征象确有产生，但大师号令的“打房”尚不到機會，現阶段應以降温不乱為主。
還有相干报导指出，台灣北部新居买賣市場照旧火热，“打房”声浪并未本色影响购房族热忱。
房市火热，房地产商却称“感觉心慌”。有报导指，房價抬升的同時，地價及修建质料代價均在上涨，预售房在构筑期本钱陡升，业者本钱提高。台灣南部已有预售房暂缓售賣，调高代價。有业者担忧太高的房價将影响销量。
台灣中华经济钻研院副院长王健全認為，房市火热其实不利于台灣整體经济成长。若房價上涨速率高于公众收入增速，将會使购房者房貸压力過大，从而按捺其他消费，影响台灣整體经济；且太高的房價将會阻碍年青人购房，致使其發生相對于褫夺感，引發世代對峙。
台灣中心银行副总裁陈南光也指出，房地产的繁华，不但难以动員其他财产的昌盛，還會架空非房地产财产的可用資本，以至低落总體经济的發展。
他還指出，钻研显示，2008年全世界金融危通馬桶神器,機前，信誉扩大老是陪伴着資产代價護手霜推薦,延续快速增加，危機暴發後，即會呈現信誉收缩和資产代價狂跌，使经济堕入深度阑珊，而金融危機触及房價崩跌時，阑珊将會加倍紧张。(完) |
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發表於 2021-8-18 20:09:28
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