7月70城房價出炉 南昌新房住宅價格环比上涨0.3%

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2021年7月70個大中都會新建商品室第贩賣代價指数

在二手房室第方面，南昌市7月二手室第代價环比與上月持平，同比上涨0.6%；九江市二手室第代價环比上涨0.2%，同比上涨3.2%；赣州市二手室第代價环比下跌0.3%，同比上涨1.2%。

國度统计局都會司首席统计师绳國庆解读認為，7月份70個大中都會商品室第贩賣代價环比、同比涨幅整體回落。

2021年7月70個大中都會二手室第贩賣代價指数

對此，易居钻研院智库中间钻研总监严跃進受访時暗示：“从7月份买賣数据看，@各%BvwC5%种大都%431mL%會@成交行情是弱于预期的，也轻易动員房價涨幅收窄。後续，房價涨幅将继续面對管控。近期政策较着收紧，各地對付房價的管控有新手腕和新法子，特别是严打一些钻限购缝隙的购房举动。此类政策管控将延续，對付稳房價等都有较為踊跃的感化。”

严跃進奉告记者，7月份天下70個都會二手室第贩賣代價指数环比涨幅為0.1%，同比涨幅為3.3%。二手房市場呈現了一個首要的旌旗灯号，即二手房代價的环比数据呈現了很是较着的收窄。“普通来讲，當前各种二手房政策管控下，二手房代價指数将很是较着地進入降温通道。”

“从7月份一二三线都會二手房代價指数环比涨幅数据看，别离為0.1%、0.4%和0.2%。比拟6月份数据，7月份二线都會涨幅较着收窄。各地二手房降温，阐明在银行信貸政策收紧、學區房管控等环境下，房主预期會调解、供求瓜葛也在产生首要的变革。”他阐發認為，从後续市場的表示看，二手房必将要有很是较着的降温。各地若二手房炒做多，那末将成為本年下半年房地产秩序管控的重点。雷同数据下，部門房主也會下调预期，最少挂牌和订價方面不會太强势。而跟着新居项目标增多和租赁市場的政策推出，也會對二手房市場發生打击。