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中國台灣網5月7日讯 据台灣中時電子報報导，因為政策滋扰紧张打击房市，台灣客岁實價揭穿的房市買賣金额仅剩3.7万亿元（新台币，下同），比起前（2013）年的4.7万亿元，大幅削减屏東借錢,1万亿元的買賣范围；此中，大台北地域“北北桃”糊口圈，實價揭穿的金额就年减6793亿元。受房市政策打击最大，光是新北市、桃园市合计就少了5000亿元，是“六都”當中削减金额至多的2個區域。
客岁台灣房地合一税的鞭策與衡宇税等鼎新，讓房市買賣量迁移转变向下，2014年不但建物交易移转栋数仅剩下约32万栋，實價揭穿金额减幅更达2成，由4.74万亿下滑至3.71万亿元，不動產市老人醫用護具，場约少了1万亿元的買賣范围，買賣状态转趋淡漠。
台灣信义衡宇统计實價揭穿数据显示，“六都”2014年的實價揭穿金额都较2013年削减，此中，新北市2013年不動產揭穿的買賣范围就达1万亿元，位居全台之冠，2014年實價揭穿金额大减2800亿元，剩下7641亿元，削减金额位居全台之冠。
其次是妞妞玩法,桃园市，揭穿的不動產買賣范围从7131亿元削减至4810亿元，年减2321亿元；台北市则年减1670亿元。光是大台北地域的“北北桃”糊口圈，實價揭穿金额年减达6793亿元，大台北地域的不動產買賣受房市政策打击影响最大。
台中市、高雄市的實價揭穿别离年减1590亿元與955亿元，至于总體買賣较為不乱的则在台南市，仅年减314亿元，市場買賣在六都中表示相對于灵敏。
信义衡宇企研室項目司理曾敬德暗示，因為實價揭穿資料有递延性，即便本年5月1日揭穿的實價信息，内里仍包括客岁12月的買賣记载，是以現阶段的统计算能代表客岁完台中外約,备的買賣范围。
不外，从交易移转栋数與實價買賣范围双双削减的状况察看，反响客岁房市景气已進入批改期，在量先價行與量缩收拾的款式下，房價已缺少追價上涨動能，转為小幅回档或盘整的走势機遇居大。（中國台灣網 高旭） |
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發表於 2021-4-8 00:36:41
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