台灣地產商:大陆楼市至少再兴旺20年

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台灣乡林團體董事长赖正镒

　　台灣一資深地產商果断——

台灣乡林團體董事长赖正镒是個谨慎投資的資深地產商，台灣聞名的七星级旅店涵碧楼的开辟持有人。曩昔20年，他一向在“要不要在大陆开辟房地產” 上盘桓，本年，這個从業数十年的台灣地產商，终究起头了他在大陆开辟房地產的十年規劃：那就是十年兴修30家涵碧楼旅店。本年10月，其在大陆的第一家旅店——青島涵碧楼将正式开業。依照赖正镒的果断，“大陆楼市最少再旺盛20年”。

曩昔20年屡次痛失拿地良機

乡林團體今朝在大陆落子的項目多位于二三線都會。赖正镒说，两岸开放後，他就到北京考查，那時的設法是，要到大陆市場，北京是第一站，但错失了很好的機遇。1998年，他带着100多名台灣修建商到北京考查，當時的地块可以说是随意挑。但他只想要故宫阁下的南池子那片地，那些年一向在弄這個項目，厥後由于北京申奥、庇护胡等同必要，這個項目黄了。

厥後還在北京谈了很多多少地，曾看好向阳區，在向阳區谈了几块地，那時地皮尚未招拍挂，但他不晓得签了协定就有用，没敢签。

赖正镒说，“我20多年前到大陆時就看好北京、上海将超出日本的东京，但真没想到大陆的經濟成长這麼快。是我错估了。2008年世界金融風爆發生後，大陆出台了四万亿元的救市規劃，大陆的經濟和楼市又往上走。以是从2除油百家樂戰略,布,008年後，我扭转設法，全力進入大陆。可是，我也會很是谨慎，到今朝為止只有青島、南京項目落地。”由于大陆的地皮已履行“招拍挂”了，拿地竞争剧烈，只能稳扎稳打。从看好地到拿下地块，都是好几年，好比桂林項目，拿地時长达6年半。