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台專栏作家:台灣房市現3大死亡交叉 今年或成為赔售元年

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發表於 2021-4-8 00:19:32 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
台專栏作家:台灣房市現3大灭亡交织 本年或成為赔售元年

中國台灣網2月13日讯 据台灣“中時電子報”報导,台灣專栏作家赖淑惠近日在媒體發文暗示,台灣房市已呈現3大灭亡交织,201減肥按摩膏交友聯誼,9年可能會成為台灣房市的“赔售元年”。

据報导,赖淑惠在台灣好房網發文称,客岁上半年,台北市、新北市、桃园和新竹地域推案量跨越1万户,但单季的贩賣量只有12%至14%,也就是说,有高达8千户賣出去,這类猖獗“种房”減肥肚臍貼,的建商只會堕入“养蚊子”的危機,只要“释出量”與“房價”灭亡交织,爆量的物件就會網内互打,坠入房市狂跌的灭亡圈套。

赖淑惠诠释说,第一個灭亡交织就是建商猖獗“种房”至2020年,這些工具大量释出後,将對房地產市場造成紧张打击,就算预售賣掉5成,但另有一半的余屋,加之2020年适逢台灣地域带领人大选,届時量多價跌的“黄金交织點”一旦重迭,房價生怕从此一落千丈。

此外一种灭亡交织,就是“宽期限”, 2019年应當會先有一批病笃挣扎的工具,八大官股行库脱手护盘,祭出宽期限展延方案,這些“违约宅”可能在本年上半年有3成到期,届時也非爆不成。

最後一种灭亡交织,就是“生齿盈利”走入汗青,2026年空房潮将袭来,先前持续的两個交织都只是出發點,當老年生齿数與房價交织,劳動听口从最高1737万報酬出發點下滑,2026年直接面临老年化社會打击,消费主力削减,房價也就撑不下去,无俚头推案的暗地里,建商面對的断头危機,也就是公众購屋的甜美點。(中國台灣網 王怡然)
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