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台灣不動產價格可網上查询 房屋成交實價大缩水

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發表於 2021-4-7 23:56:41 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
近日,以打压房價為目标的台灣不動產實價登錄盘问开通2天,因盘问人数浩繁被称為台灣“内政部”有史以来最热點的網站。

今朝網站上只有跨越1.6万份的買賣数据,但此举讓衡宇成交代價透明,二手房市場上,因為开價泡沫大,衡宇成交實價比开價瘦身了15%。记者登止鼾帶,錄網站還看到,今朝可盘问到的台北最高價豪宅每坪(nba即時比分,约3.3平方米)實價為130万元台币(如下同),成交总價2.38亿元。

记者领會到,比年来台灣房價高企,老苍生大呼買不起。是以,2010年台灣10大民怨票选,高房價成為民怨之首。是以,為打压房價,當局采纳了一系列辦法。

客岁6月1日起,台灣征收豪侈品買賣税,打压短時間買賣不動產举動。据台灣公布相干数据阐發,本年前8月衡宇買賣移转件数,與前两年比拟,别离削减17.2%及14.56%,此中以台北市及新北市削减幅度最大,减幅约27%至38%;而台灣打压高房價的此外一招,就是将不動產買賣實價登錄網站公之于众。

10月16日清晨零點,该網站正式开通,衡宇中介、媒體、投資客和一般公众簇拥盘问,網站顿時被挤爆,一度呈現瘫痪。记者昨天才好不易登錄该網站,看到今朝唯一全台灣8月份買賣数据可供盘问,但即使如斯,各個都會的豪宅桂冠是谁,已一目明了。

很多人發明,這些豪宅的現實成交代價與傳说中代價的比拟,後者存在很大水平的水份日本壯陽藥,。好比,上月台北市當局颁布的實價登錄数据中,总價最高的豪宅,外界傳言每坪房價跨越200万元新台币,但按照實價登錄信息扣除车位费後,現實成交價每坪仅约165万新台币,價差到达18%。并且其他平凡衡宇的實價,彷佛也没有市場傳说的那末高。

据悉,今朝唯一全台灣8月份1.6万瘦蝴蝶袖,多笔買賣数据可供盘问,但台“内政部”暗示,跟着實價登錄信息的表露,将有助台灣房地產市場的透明化。

从颁布的實價总體而言,各個都會二手房、老旧公寓的开價與成交價简直分歧,現實成交代價比开價大多可低落一至两成。有人说台灣的衡宇買賣,“开價吓死人,成交笑死人”。
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