胡润2019上半年全球房價指数發布,西安房價涨幅居全球第二

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九州娛樂,
据胡润钻研院公布《胡润2019上半年全世界房價指数》及《胡润2019上半年境外置業投資回报指数》显示，西安房價涨幅领跑，曩昔一年涨幅达19.3%，曩昔三年累计涨幅跨越45%；曩昔三年房價累计涨幅高的中國都會還包含长沙，三年黑芝麻丸,累计涨幅靠近40%，其次是重庆和南宁，都在30%摆布。

西安曩昔一年涨幅达19.3%，仅次于匈牙利布达佩斯

陈述显示，匈牙利布达佩斯曩昔一年跃居全世界房價涨幅第一，涨幅达22.9%；房價涨幅第二位的是中國都會西安，涨幅达19.3%；排在第三位的是中國都會大理，曩昔一年房價涨幅达18.4%；另两其中國都會海口和呼和浩特并列第四，涨幅达17.9%。

前50名都會共来自15個國度，此中中國至多，有28個都會進入前50，比客岁同期增长17個；其次是德國6個，比客岁同期增长2個；美國3個，西班牙2個，波兰、菲律宾、韩國、荷兰、卢森堡、马耳他、日本、瑞士、新西兰、匈牙利和英國各1個。

美國本年有3個都會上榜，比客岁同期削減13個，新上榜的美國都會是亚特兰大。欧洲區，匈牙利布达佩斯房價表示抢眼，涨幅跃居全世界第一。波兰華沙的房價涨幅為11.5%，比客岁同期上升32個名次，位列第14。东南亚地域，菲律宾马尼拉的房價涨幅為6.4%，位列榜单第45位。

中國一線都會中仅廣州進入全世界房價涨幅前50，曩昔一年涨了7%，北京、上海和深圳曩昔一年房價涨幅别离為2%、0.5%和0.2%；大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆養生茶推薦,明、三亚、哈尔滨和濟南房價涨幅位列全世界前十；大連、石家庄、青島、沈阳、成都、长春和重庆房價涨幅位列全世界前20。

布达佩斯成為境外置業投資回报最高的都會

所谓“境外置業投資回报指数”，是中國高净值人群最主流的大陸之外置業地域的房價年涨幅、房钱回报率和本地貨泉兑人民币涨幅的总和。“胡润境外置業投資回报指数”是本地的房價年涨幅、房钱回报率和本地貨泉兑人民币涨幅三項相加而成。比方，匈牙利布达佩斯房價年涨幅22.9%，房钱回报率3.2%，汇率上涨3.0%，三項相加得投資回报率為29.2%。

陈述显示，匈牙利布达佩斯成為境外置業投資回报最高的都會；其次是泰國普吉島，排名第三是泰國的曼谷。

曩昔一年全世界房價涨幅最高的前50名都會中，有20個涨幅跨越10%，前50名涨幅均跨越6%。境外置業投資回报率最高的前50名都會中，有2個回报率跨越20%，第50名回报率9.5%。

曩昔三年境外置業累计投資回报最高的都會包含柏林、阿姆斯特丹和西雅圖，三年都涨了50%。

高净值人群在投甚麼？買房和境外投資成為首選

据《中國万万富豪品牌偏向陈述》显示，地產依然是高净值人群最重要的小我将来投資標的目的，華人整形,42%的受访者認為将来两年的地產代價會稳健增加。此中，25%的受访者選擇室第作為投資首選；除此以外，另有10%受访者暗示将娛樂城代理,来或會增长對付商店的投資。境外投資依然是高净值人群第二青睐的将来投資標的目的。

高净值人群境外置業的目標重要體如今三個方面：“自住型置業”、“投資型置業”和“度假型置業”。近一半的人群斟酌的置業區域位于市中間或華人區，郊區或學區或校區也得到了30%以上的支撑率。

就最受青睐的游览目標地而言，日本稳步上升，成為中國高净值人群最青睐的國際游览目標地。排名第二的法國相较客岁上升一個名次。马尔代夫下挫两位，從客岁第一名降至第三。海内游览方面，三亚持续第八年领跑“最青睐的海内游览目標地”。

而最受青睐的境外金融投資方法来讲，不動產和外汇存款是高净值人群将来三年最重要的境外金融投資方法。