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...2022年6月更新|美國|房產市场|房價指数|明尼阿波利斯|房價

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發表於 2022-7-8 23:47:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
2022年5月的全美标普/凯斯·席勒房價指数(S&P/Case-Shiller House Price Index)新颖出炉。全美总體房價较客岁同期增加20.55%,较前月上涨0.75%,2022年後显現代價上扬。

数据来历:FRED

美西的凤凰城房價增加率在全美各大重要都會中延续排名第一,较客岁同期增加了32.36%,迈阿密则排名其次,增加率為31.96%;jkf按摩,2022年3月的明尼阿波利斯增加率较為平缓,與客岁同期比力的增加率為12.4%。

全美十五大都會来看,2022年3月较客岁同期比拟廣泛都上涨,增速前三的都會别离是凤凰城、迈阿密、达拉斯,增加率别离為32.36%,31.96%和30.71%;增速较缓、房價较安稳的都會是明尼阿波利斯、华盛顿特區和芝加哥,增加率别离為12.4%,12.8脫毛膏推薦,6%和12.98%。

2020年6月全美五大都會房價中位数

韓國保濕棒,约:总體房價市场同比增加率约為13.7%,低端房產市场為三者最高,涨幅约為14.5%

從纽约市的房價指数逐月察看比力,自2020年6月起头,环比增加率皆延续發展至2022年,與前月比拟,增加率皆為正值,房價指数還是每個月延续爬升的状况,自2021年8月以来则是连三個月增加率皆在1%如下,月增加率显現逐步趋缓的态势。2022年3月的增加率约為1.6%摆布,進入春天旺季房市代價显現延续發展的趋向。

纽约市在2022年3月的总體房價指数较客岁同期增加13.68%。细分為低、中、高三类房價區間察看。此中,低端房產房價增速為三者最快,较客岁同期增加14.51%。中端房產房價较客岁同期增加12.95%,增速较慢;而高端房產房價较客岁同期增加率為13.01%。

波士顿:总體房價约14.6%,高端房產市场约為17%,三者最高

波士顿总體市场较客岁同期总體增加14.55%,低端房產市场表示较平缓,同比增加率约為12.75%;中端市场稍高,约13.18%,高端房產市场则表示最佳,同比增加率约為16.95%。

芝加哥:同比增加率不乱發展,总體房產市场较客岁同期增加约13%

芝加哥2022年3月份房產市场较客岁同期增加12.98%。此中低端房產代價增速约為14.83%,中端房產增加11.84%,高端房產增加11.77%。

洛杉矶:总體房價市场同比增加率约為23.2%,高端房產市场為三者最高,涨幅约為24.4%

洛杉矶3月份总體房產市场较客岁同期比拟增加23.19%,三类房產增加率靠近,高、中、低端房產涨幅别离為24.38%、22.54%和18.49%。

旧金山:房價涨幅亮眼,总體房價增加约為24.1%、高端市场涨幅25.1%

旧金山的房價上涨气概虽自2021年秋天便稍呈缓势,但相较客岁同期,3月份总體房價仍增加24.08%。高端市场同比涨幅相對于中、低端房產房價增加率较高,约25.12%;中低端房價涨幅别离為23.05%、17.38%.為华人聚居五大城中房價皮秒,同比涨幅最亮眼的都會。

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