台灣不動產價格可網上查询 房屋成交实價大缩水

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近日，以打压房價為目标的台灣不動產实價新冠快篩試劑,登录盘问開通2天，因盘问人数浩繁被称為台灣“内政部”有史以来最热点的網站。

今朝網站上只有跨越1.6万份的買卖数据，但此举让衡宇成交代價透明，二手房市场上，因為開價泡沫大，衡宇成交实價比開價瘦身了15%。记者登录網站還看到，今朝可盘问到的台北最高價豪宅每坪（约3.3平方米）实價為130万元台币（蚯蚓腿膏,如下同），成交总價2YKS沙發,.38亿元。

记者领會到，比年来台灣房價高企，老苍生大呼買不起。是以，2010年台灣10大民怨票選，高房價成為民怨之首。是以，為打压房價，当局采纳了一系列辦法。

客岁6月1日起，台灣征收豪侈品買卖税，打压短時間買卖不動產举動。据台灣公布相干数据阐發，本年前8月衡宇買卖移轉件数，與前两年比拟，别离削减17.2%及14.56%，此中以台北市及新北市削减幅度最大，减幅约27%至38%；而台灣打压高房價的此外一招，就是将不動產買卖实價登录網站公之于众。

10月16日清晨零点，该網站正式開通，衡宇中介、媒體、投資客和一般公众簇拥盘问，網站顿時被挤爆，一度呈現瘫痪。记者昨天才好不易登录该網站，看到今朝唯一全台灣8月份買卖数据可供盘问，但即使如斯，各個都會的豪宅桂冠是谁，已一目明了。

很多人發明，這些豪宅的現实成交代價與傳说中代價的比拟美國黑金,，後者存在很大水平的水份。好比，上月台北市当局颁布的实價登录数据中，总價最高的豪宅，外界傳言每坪房價跨越200万元新台币，但按照实價登录信息扣除車位费後，現实成交價每坪仅约165万新台币，價差到达18%。并且其他平凡衡宇的实價，彷佛也没有市场傳说的那末高。

据悉，今朝唯一全台灣8月份1.6万多笔買卖数据可供盘问，但台“内政部”暗示，跟着实價登录信息的表露，将有助台灣房地產市场的暖宮帶,透明化。

從颁布的实價总體而言，各個都會二手房、老旧公寓的開價與成交價简直分歧，現实成交代價比開價大多可低落一至两成。有人说台灣的衡宇買卖，“開價吓死人，成交笑死人”。