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台灣新店最赚钱房產門店!单笔最多获利820万台币

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發表於 2021-11-25 15:50:27 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
实價揭穿,台灣新北市新店區「寶来花圃」本年至今共有9笔買卖,屋主全数赢利,金额多在百万以上,可说新店最赚社區。赚至多的是19楼户,屋主以4136万台币買进,本年4月以4956万台币動手,赢利高达820万台币。

台灣不動產企研室暗示,本年受疫情、打炒房影响,房市買卖略為障碍,但察看实價登录可發明,1至美白身體乳液,4月房價延续走升,很多屋主在這一波房市回温多头時赚饱饱。

新店寶来花圃位于新店寶桥路,楼高28层,共247户,台灣不動產总司理蓝怡婷暗示,察看寶来花圃本年实價登录1~4月9笔買卖,除23楼户轉手两次,前一手屋主在2017年買入後又轉卖,其他都在2013年房價高点時购入。

实價显示,寶来花圃以前即有很多屋主赢利告终,本年赢利金额更较着,此中19楼户,屋主以4136万台币買进,本年4月以4956万台币動手,赢利高达820万台币。

除大坪数户别,也有34.65坪、4楼中小坪数户買卖,前一手屋主以1699万台币本钱持有,本年3月以2180万台币售出,價差也高达481万台币,房價增值28%,投資報答率佳。

此外28楼顶楼户也在本年4月轉手,屋主2014年不含車位以6879万台币買进,本年4月含三個車位轉售,总價拉高到8760万台币。

台灣不動產新店七张店司理李才柏指出,「寶来花圃」位新店家樂福糊口圈,紧邻捷狐臭露,运七张站,有很多名百家樂破解,流入住,是新店在地至關知名的社區。

因為客岁七张呈現「合环LANDMARK」、「联上拾玉」等指标预售案接连出场,且成交價达每坪65~70万台币,不单動員七张房價上扬,更支持起在地知名社區行情,包含寶来花圃、合环御璟等,也让很多屋主顺势赢利告终,每户最少赚5~10%起跳,赢利颇丰。

李才柏阐發,将来新店家樂福商圈另有新店裕隆城阛阓利多,估计2023年将有诚品、威秀进驻,是以客岁寶来花圃每坪均價已從62~64万台币来到67~68万台币行情,合环御璟也從均價62万台币来到65~66万台币,這些在地知名社區如今開價都已来到7字头。

李才柏暗示,此波疫情来势汹汹,新店房市也几近冻结,看屋量少了一半以上,如今中介都以带看空房為主,不外察看卖方立场,今朝都没有要贬價的意愿,且没有议價空間,房價是不是會遭到此波疫情影响,有待察看。

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