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台灣房產最高成交價曝光 台北最高每坪165万

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發表於 2021-6-5 15:35:53 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
台灣房產最高成交價暴光 台北最高每坪165万

》》》》》10月看房团报名进口

据台灣“中心社”报导,台灣“实價登录”資料16日正式揭穿,台灣北中南可盘问到最高成交價全都露。台北市最高價是松勇路上的“冠德魁首”,不含车位每坪(1坪=3.305785)165万元(新台币,下同)。

台中市最高價是“联聚方庭大厦”,不含车位每坪57万元。高雄最高價為“美術之星”,每坪约33.6万元(含车位)。实價登录信息公然盘问昨日肩周炎,上路,台灣北部可查到的最高價是台北市松勇路、屋龄4年的“冠德魁首”,不含车位、每坪成交價约165万元,合适市场行情。若加计车位,每坪代價约130万元。此房由研华董事长刘克振以科辰投資名义砸下2.38亿元買下。

除“冠德魁首”外,位于大安區忠孝东路三段的“朕厦”,買方一次購入两户、双拼產物,每坪成交價為124万元及125万元(不含车位)。信义衡宇不動產企划钻研室司理苏启荣暗示,台北市房價来到相對于高点,代價要再大幅爬升不容易,是以現阶段“成屋市场”不易呈現“開價吓死人、成交價笑死人”的环境。台中部門,最新成交记载為陈水扁的女儿陈幸妤,砸下8750万元買下七期豪宅“联聚方庭”、楼层為37楼,面积為167坪加之2个车位,若不含车位每坪成交價為57万元,加计车位每坪则是52万元,代價也落在市场行情内。

据领會,“联聚方庭大厦”在2008年预售時,每坪開價37至49万元,今朝只剩高楼层產物,成屋價每坪已涨至55万至68万元。若以实價登录價位每YKS沙發,坪含车位52万元来看,還算合适市场認知的范畴内。高雄部門,高雄崇德路地坪270坪的店面以2.5亿元成交,為8月高雄房地產交易移转单笔最高代價,出格遭到注視。大楼室第方面,高美馆“美術之星”以每坪33.6万元登录创高價,不外是現实正常買賣,或是人头户撑高房價仍有待察看。但現实行情一揭穿,戳破市场喊出美術馆第一排每坪站上40万元的假動静。資深業者说,公然的房價信息也有多是建商找人头撑排场,最佳再察看几周有相對于豐硕的个案比力,房價信息會更正确。

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