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北京信泽金理财参谋有限公司2009年12月22日得悉，中华信誉评等公司在公布的“台北市辦公大楼防霉防水膠帶,市场供应多余對台灣REIT赢利能力造成压力”一文中指出，曩昔六个月来，台灣迟钝的经济苏醒，加之辦公大楼出租空間的供应多余，已使台灣不動產投資信任基金（REIT）的赢利能力遭到拖累。很多REIT将来数季的赢利率表示可能仍将面對压力，因其所面對的包含新订左券的房钱代價延续走低、既有的空置环境仍待解决、和零售業不動產的绩效表示规复迟钝等问题，均需较长的時候方能得到便秘治療,改良。
中华信评企業暨基金评等部台北按摩小姐,資深阐發師郭映彤指出：“台灣REIT的赢利率表示已有降低；按照咱们的察看，今朝已有一些REIT采纳低落房钱代價来改良其辦公大楼空置状态的折中作法；同時，来自临近地域辦公大楼的房钱代價竞争，也促使部門既有的REIT承租户提出调降房钱的请求。不外，郭映彤也暗台北外約,示：“咱们認為，大部分REIT守旧的告貸利用率，和稍有转弱但不乱的現金流量發生能力，应可继续在将来数季中协助其保持今朝的信誉评等。”【信任培训热线010-64336037】 |
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發表於 2021-6-5 15:32:39
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