台灣2011年不動產投資逆風上扬

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记者4日从台灣重要房地產辦事运营商香港感德梁行台灣分公司得悉，2011年台灣不動產投資没有遭到全世界经济情况不開阔爽朗身分的影响，買賣金额创汗青新高，整年買賣量為1378亿元（新台币，檸檬片,下同），较2010年的1006亿元增加约37％，也刷新了2007年的1193亿元的買賣量记载。

感德梁行台灣分公司供给的钻研陈述说，2011年，台灣商用不動產的買家几近满是本土法人投資機构，此中寿险公司投入金额约567亿元，占总體買賣比例的约41％。寿险公司投資标的仍偏好辦公大楼，由于着眼其房钱收入的不乱性及資產辦理的纯真性。

在地皮市场方面，2011年睡眠保健食品,台灣地皮買賣金额达1150亿元，持续两年冲破千亿大关，显示固然政府致力“打房”，但投資人對付地皮資本的延续需求涓滴未减。

预测2012年，感德梁行台灣分公司总司理颜炳立说，第一季度因有推举身分致使市场充溢稠密的张望氛围，加之豪侈税施行後，短時間投資者已退出市场，買家購買商用不動產将回归持久投資及自用，但其实不象征投資脚步障碍美白牙粉,，由于在低利率期間，商用不動產“還是闲置資金的停泊站”。至于平凡房產買賣，则可能降温、降量，代價也可能稍微调降。