台商热錢回流 台灣今年首季房價同比增18%

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台海網6月22日讯　据台灣《苹果日報》報导，本年第1季台灣房價年增幅度高居全世界第3名。按照“全世界房地產指标”網站统计，2010年第1季與客岁同淡斑筆,期比拟，台灣房價發展快要18.46%，已創下島内汗青新高，仅次于香港和新加坡。業者阐發，两岸互動热络致使台商热錢回流是主因。

　　房地產專業網站“全世界房地產指标”指出，2008年年末金融海啸至今，世界各地房地產景气敏捷回温，察看2010年第1季全球36個重要國度或地域房價，與客岁同期比拟，共19個地域房價正發展，此中香港以涨幅27.15%夺冠，新加坡23.88%居次。

報导说，客岁没有挤進前10名的台灣，因两岸市場交换日渐頻仍、陆資與台商热錢回流，连带造成房價爬升，涨幅达痠痛貼布,18.46%，高居全世界發展第3位。

台灣绿党招集人潘翰声批判，近几年房價已失控飙涨，特别台北市房價高不成攀，老苍生苦不胜言，“當局”有责任祭出政策调控。

第一承平戴维斯总司理高铭顶阐發，2008年马英九政府上任後，外界预期两岸来往将加倍热络，房價先涨一波，虽遭受金融海啸打击，但陆续签定MOU(两岸金融监理备忘錄)、洽商ECFA(两岸經濟互助架构协定)，使得投資客再度乐觀，部門陆資與海外台商資金延续涌入，结构房地產。

台灣独有的低利與低税情况，大幅低落持有房產三峽當舖,本錢，供给投資客绝佳的投資前提，瑞普國际物業总司理刘美华暗示，迩来连大型寿险業也踊跃往不動產市場结构，可見各界對房市利多等待仍深。