全球房價指数,150個城市房價增速創2004年以来新高

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Cities Index)，在其追踪的150個都會中，掉髮怎麼辦.室第代價的年均匀涨幅為11.5%，創下自2004年第三季度以来的最快增速。

陈述显示，43%的都會在第一季度錄得两位数以上的房價涨幅，此中土耳其的伊斯坦布尔以122%的年增加率高居榜首。加拿大哈利法克斯成為表示最為强劲的北美都會，房價同比上涨34.7%。

都會的数据與更遍及的全世界趋向不约而合。莱坊國际一样于本周一公布的2022年第一季度全世界房價指数(Global House Price Index)显示，土耳其的房價年增加率為110%，领先于其他所有國度。在全数56個國度中，第一季度房價均匀上涨10.2%，北美國度的同比涨幅均值為18.6%。

虽然自疫情暴發以来生齿向村落和郊區迁徙，但94%的都會在第一季度实現代價正增加，并且都會的房價增速廣泛跨越泡腳祛濕瘦身,天下程度。

在美國，菲尼克斯、迈阿密、圣迭戈和达拉斯的房價涨幅居前，年增加率别离為32.9%、29.7%、29.1%和28.8%。

從全世界范畴来看，本年第一季度只有九個都會的房價呈現下跌，包含意大利的都灵、巴勒莫、佛罗伦萨和热那亚，和秘鲁的利马。曩昔六個月，韩國的房價增速放缓最為显著，從约25%降至11.1%。

固然全世界的利率估计将延续上升，但大大都市场仍有望实現“软着陆”，住房供给将连结在低程度，并且與疫情前比拟，买家仍愿意且有能力支出更高的住房本錢。

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