新竹结婚比率全台灣最高 年前首购房屋買气旺

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中新網11月16日電 据台灣“本日消息網”報导，遭到本年景气较着苏醒，加之客岁孤鸾年的递延成婚效益，本年1-10月台灣成婚對数已达11.2万對，直追客岁整年的11.7万對，在重要城市區中，成婚比例最高的就是新竹市，前10月新竹市共有2452對新人成婚，预估每1000人中就有8.15對新人成婚，而相對于较高的成婚率，也带来不乱的购屋需求，撑起新竹市首采辦气。

新竹房市在2008年末金融海啸後，曾履历過一波低潮期，跟着无薪假期竣事後，新竹房市也起头回神，特别竹科园區所得相對于较高，但总體房價程度又不像台北来得高，购屋压力相對于轻松很多，乃至很多园區客事情個几年，就把房贷给還清。

按照信义衡宇的現实谋划状态發明，新竹地域几近每两個成交的買方中，就有1個是首购型客户。信义衡宇合理五店店长陈世强暗示，新竹地域不少园區的事情生齿都是外来客，事情3-5年身上有点积储後，可能就有關節痛貼布,成婚购屋的筹算，特别年末前新竹地域首采辦气增长最為较着，不是已成婚要買屋子，就是有成婚筹算要看房，此中，总價400-800万元（新台币，下同）的中古大楼，就是首购族的最爱。

以新竹市的东區為例，总價600-800万元的3房加車位產物，是园區與周邊黉舍 淡斑皂,教員偏好的首购產物，主如果由于區域糊口性能成熟，地舆位置挨近园區又有學區的上风，區域大楼指名度高，如东區的公學新城、“規复國宅”等，3房產物几近都要 600-700万元摆布，只要屋主開價合适行情，几近1個月内就有機遇成交，成交状态至關不乱。

至于新竹的换屋客层，由于预算较高，就會選择重划區内的新成屋，如竹北或新竹市的關埔重划區，以關埔重划區為例，今朝區域内3年摆布的新成屋，成交单價每坪约16-18万元，全新的屋子成交单價可以站到2字头，因為建商计划坪数较大，成交总價也相對于较高。

陈世强指出，竹科人在购屋的举動上也有一些特点，包含對数字減肥茶,颇有观点、数据收集完备、购屋举動理性、主观意识强烈等，對付竹科园區客来讲，如果屋主開價公道，屋况又合适買方的需求，决议速率将會至關快，且經常挑改善近視,到喜好的屋子體驗金，後，還會请家人特意南下或北上，举行第二次复看，某种水平上竹科人购屋也至關傳统。