台灣保险業投資大陆不動產松绑

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外界预期，相较于投資大陆A股的重重限定，台灣寿险業者投資大陆不動產的脚步应當會更快

【财新網】(特派台北记者唐家婕)台灣金融监視辦理部分公布新划定称，岛内保险公司可在所有者权柄10%的额度内，在大陆購買自用不動產。台灣媒體估量，這项政策松绑可望指导50亿元人民币以上的投資金额流入大陆不動產市场。

台灣“金融监視辦理委员會”7日在網站上公布了上述划定。今朝透過建立处事处、子公司或合股子公司在大陆展業的台灣保险公司共14家，寿险業包括富邦、國泰、新光、台灣人寿等；產险業则包括兆豐、明台、台灣、新安东京海上、富邦、新光、旺旺友联、盟國、國泰世纪產险等。

動静一出，台灣的國泰、新光和台灣人寿均已亮相将前去大陆投資，合计三家公司可投資大陆不動產金额约人民币34亿元皮秒,，早期以購買大陆合股公司的写字楼為主。

按照台灣“金管會”的最新划定称，凡在大陆地域设有处事处、分公司、子公司的保险公司，只要合适本钱适足率(RBC)250%以上、设置風控长和近来一年未受重大处罚三项前提，即可申请購買大陆自用型不動產。

台灣“保险局”日前虽已開放保险公司投資大陆有價证券，但因保险公司仍在期待大陆证监會批准其境外及格機构投資人(QFII)資历，致使投資进度较慢。外界预期，相较于投資大陆A股，台灣寿险業者投資大陆不動產的脚步应當會更快。

對外界质疑寿险業投資不動產會助长資金涌入大陆“炒房鼻塞噴劑,”民風，台灣“金管會”指出，2006年至2010年7月尾，总體保险業不動產投資比重一向保持在4%摆布，没有较着提高。“金管會”夸大，保险業投資不動產，若两年内没有及時操纵，“金管會”将举行“本色审查”，如有炒房之虞，更将予以处罚。

同時，“金管會”划定，保险公司購買大陆自用型不動產後，自用面积馬桶刷,不YKS沙發,克不及低于总面积的50%，闲置空間也不克不及出租；保险公司購買不動產前，必需先经主管构造批准，采辦後也要每季揭穿利用情景。“金管會”并暗示，金控公司若是以保险公司資金購買大陆自用型不動產，以後也不克不及再租给瓜葛企業如银行利用，保险業買进的不動產必定要严守“自用”的请求。

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