70城最新房價出炉一線城市新房價格止跌

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■青島财經日报/首页消息記者 周润

70城最新居價出炉一線都會新居代價止跌

昨日，國度统计局公布了2022年12月份70個大中都會商品室第贩卖代價變更环境，数据显示，70個大中都會中商品室第贩卖代價降低都會個数有所增长，各線都會商品室第贩卖代價环比持平或降低，一線都會同比上涨、二三線都會同比降低。此中，青島新建商品室第贩卖代價环比上涨0.3%，同比上涨0治療肩頸痛,.6%。相较于11月，12月青島新建商品室第售價环比由降0.2%转為涨0.3%；同比涨幅扩展0.4個百分點。2022年轻島新居代價正式被定格在同比、环比雙雙“转正”這一關頭性節點之上，也代表着2022年轻島新居市場辞别代價下跌走势，起頭“止跌回涨”。

一線都會室第售價同比上涨
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2022年12月70個大中都會中治療蕁麻疹,，新建商品室第贩卖代價同比降低都會有53個，比上月增长2個；二手室第贩卖代價同比降低都會有64個，個数與上月不异。

一線都會新建商品室第贩卖代價同比上涨2.5%，涨幅與上月不异；二手室第贩卖代價同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6個百分點。二線都會新建商品室第贩卖代價同比降低1.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手室第贩卖代價同比降低3.2%，降幅與上月不异。三線都會新建商品室第和二手室第贩卖代價同比别离降低3.9%和4.8%，降幅均與上月不异。

上海易居房地產钻研院钻研总监严跃進認為，“按照简略算術均匀计较，從2022年12月一二三線都會的房價指数环比涨幅数据看，别离為持平、-0.3%和-0.3%。同比涨幅则為2.5%、-1.1%和-3.9%。最较着的變革是，一線都會連跌3個月後，當前已有止跌征象。這也阐明，跟着疫情压力最大期的曩昔，一線都會的楼市继续被看好。此类都會止跌，也有助于修复市場预期。”

二三線都會售價环比降低

数据显示，2022年12月天下新建商品室第贩卖代價环比降低都會有55個，比上月增长4個；二手室第贩卖代價环比降低都會有63個，比上月增长1個。

一線都會新建商品室第贩卖代價环比由上月降低0.2%转為持平；二手室第贩卖代價环比降低0.5%，降幅比上月扩展0.1個百分點。二線都會新建商品室第贩卖代價环比降低0.3%，降幅比上月扩展0.1個百分點；二手室第贩卖代價环比降低0.4%，降幅與上月不异。三線都會新建商品室第贩卖代價环比降低0.3%，降幅與上月不异；二手室第贩卖代價环比降低0.4%，降幅比上月收窄0線上看a片,.1個百分點。

二手房售價趋稳

严跃進認為，“按照简略算術均匀计较，2022年12月天下70個都會二手室第代價指数环比涨幅為-0.4%，同比涨幅為-3.8%。今朝房價指数环比跌幅态势已有所停止，但同比跌幅仍然有惯性特色，即仍然有所扩展。不丢臉出，一手房代價指数已有一些奥妙的踊跃的變革，厥後续也會逐步傳导到二手房市場中。”

别的，严跃進還提到，“二手房市場的走势和一手房雷同，在尽力回到不乱的状况，但相干压力的解除還必要點時候。咱们認為，2023年是房價指数尽力筑底、企稳、回暖的首要阶段。各地要踊跃落實好購房政策，讓購房者對二手房市場有信念，同時踊跃削減二手房的買卖本钱。特别是各地落實了带押過户等政策，此类政策有助于低落二手房買卖本钱，有助于促成二手房市場的不乱。”